Woningwaarde Huismansweg 6

1871CH Schoorl

257 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 5.456Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.402.242

+6,1%

[ € 1.233.973 – € 1.570.511 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.351.705[ € 1.284.120 – € 1.419.290 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.454.668[ € 1.380.429 – € 1.525.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Huismansweg 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.402.242 (€ 5.456 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.875Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 80.31112 maanden +6,1%+6,1%

+€ 29.09812 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Huismansweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.402.242 voor Huismansweg 6 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huismansweg 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.454.668. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.402.242.

Verwachte verkoopprijs Huismansweg 6

€ 1.454.668[ € 1.380.429 – € 1.525.737 ]

Verkoper houdt over€ 1.437.417−€ 17.251 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.485.911+€ 31.243 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.454.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.001

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.437.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huismansweg 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.351.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Verwachte vraagprijs Huismansweg 6

Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.

€ 1.351.705[ € 1.284.120 – € 1.419.290 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp

€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huismansweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.454.668, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.351.705 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.402.242+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.454.668+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.527.401+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huismansweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.351.705 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huismansweg 6 in Schoorl bedragen € 7.071 per maand bij een woningwaarde van € 1.402.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.602.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.071/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.857

OZB€ 104

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.071

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.468.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huismansweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.388 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.402.242

Verwachte verkoopprijs€ 1.454.668

Verwachte vraagprijs€ 1.351.705

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (13%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Cornelis van Foreestlaan 11

Cornelis van Foreestlaan 11

1972 · 202 m²

€ 1.393.398

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huismansweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.402.242 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huismansweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huismansweg 6 in Schoorl.

Wat is Huismansweg 6 in Schoorl waard?

Huismansweg 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.402.242 (bandbreedte € 1.233.973 – € 1.570.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huismansweg 6 in Schoorl?

De verwachte vraagprijs van Huismansweg 6 in Schoorl is in oktober 2026 € 1.351.705 (bandbreedte € 1.284.120 – € 1.419.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.456.

Hoeveel moet ik overbieden op Huismansweg 6 in Schoorl?

Voor Huismansweg 6 adviseren wij een bod van € 1.454.668 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huismansweg 6 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Huismansweg 6 in Schoorl bedragen € 7.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.402.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.857 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huismansweg 6 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huismansweg 6 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 80.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huismansweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Huismansweg 6 ligt rond € 1.402.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huismansweg 6?

Huishoudens in de buurt van Huismansweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.