Huiswaardemeter

Woningwaarde J.A. Rädeckerweg 11

1871CJ Schoorl

Te koop
66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.108
+6,1%
[ € 395.215 – € 503.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.473[ € 444.230 – € 490.991 ]

Wat is mijn huis waard?

J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.108 (€ 6.805 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds september +0,5%
+€ 25.72212 maanden +6,1%
+€ 9.32012 mnd vs. NL +2,2%
J.A. Rädeckerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.108 voor J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.473. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.108.

Verwachte verkoopprijs J.A. Rädeckerweg 11
€ 469.473[ € 444.230 – € 490.991 ]
Verkoper houdt over€ 463.059−€ 6.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.012+€ 11.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.059

Wat is de vraagprijs?

J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.500 per m².

Vraagprijs J.A. Rädeckerweg 11
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.500[ € 6.175 – € 6.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.A. Rädeckerweg 11 adviseren wij in een bod van € 469.473, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.108+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.473+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.947+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.A. Rädeckerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 449.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.A. Rädeckerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.108
Verwachte verkoopprijs€ 469.473
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Straatbeeld van Ganzenpad 4, 1873JP Groet
Ganzenpad 4
1991 · 95 m²
€ 432.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.108 is J.A. Rädeckerweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.A. Rädeckerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl.

Wat is J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl waard?
J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.108 (bandbreedte € 395.215 – € 503.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl?
J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.805.
Hoeveel moet ik overbieden op J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl?
Voor J.A. Rädeckerweg 11 adviseren wij een bod van € 469.473 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.A. Rädeckerweg 11 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.A. Rädeckerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van J.A. Rädeckerweg 11 ligt rond € 449.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.A. Rädeckerweg 11?
Huishoudens in de buurt van J.A. Rädeckerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.