Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorweg 27

1871CK Schoorl

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 8.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.008
+6,1%
[ € 722.487 – € 919.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.715[ € 752.129 – € 831.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.385[ € 807.787 – € 892.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 27 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.008 (€ 8.049 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.025Sinds september +0,5%
+€ 47.02212 maanden +6,1%
+€ 17.03712 mnd vs. NL +2,2%
Voorweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.008 voor Voorweg 27 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 27 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.385. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 821.008.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 27
€ 851.385[ € 807.787 – € 892.817 ]
Verkoper houdt over€ 840.770−€ 10.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.563+€ 19.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 27 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.762 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 27
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 791.715[ € 752.129 – € 831.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.762[ € 7.374 – € 8.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 27 adviseren wij in een bod van € 851.385, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 791.715 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.008+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.385+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.954+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 791.715 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 27 in Schoorl bedragen € 4.149 per maand bij een woningwaarde van € 821.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.015
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.008
Verwachte verkoopprijs€ 851.385
Verwachte vraagprijs€ 791.715
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 821.008 ligt Voorweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voorweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 27 in Schoorl.

Wat is Voorweg 27 in Schoorl waard?
Voorweg 27 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.008 (bandbreedte € 722.487 – € 919.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 27 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Voorweg 27 in Schoorl is in oktober 2026 € 791.715 (bandbreedte € 752.129 – € 831.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 27 in Schoorl?
Voor Voorweg 27 adviseren wij een bod van € 851.385 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 27 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 27 in Schoorl bedragen € 4.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.015 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 27 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 27 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 27 ligt rond € 821.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweg 27?
Huishoudens in de buurt van Voorweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.