Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorweg 104a

1871CR Schoorl

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 9.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.011.259
+5,1%
[ € 889.908 – € 1.132.610 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.811[ € 995.719 – € 1.100.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 104a in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.259 (€ 9.540 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.958Sinds mei +0,5%
+€ 49.44212 maanden +5,1%
+€ 8.65512 mnd vs. NL +0,9%
Voorweg 104a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.259 voor Voorweg 104a in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 104a in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.811. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.259.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 104a
€ 1.047.811[ € 995.719 – € 1.100.531 ]
Verkoper houdt over€ 1.035.035−€ 12.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.070.917+€ 23.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.035.035

Wat is de vraagprijs?

Voorweg 104a in Schoorl staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.198 per m².

Vraagprijs Voorweg 104a
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.198[ € 8.738 – € 9.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 773.059[ € 398.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 104a adviseren wij in een bod van € 1.047.811, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.259+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.811+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.100.202+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 104a zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 104a in Schoorl bedragen € 5.042 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 506.000€ 1.517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.945
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.780.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 104a

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte648 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.259
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.811
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Heringalaan 20, 1871BG Schoorl
Dokter Heringalaan 20
1913 · 200 m²
€ 1.313.448
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 887.601
Straatbeeld van Paardenmarkt 12, 1871CV Schoorl
Paardenmarkt 12
1979 · 40 m²
€ 265.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 104a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.011.259 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voorweg 104a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 104a in Schoorl.

Wat is Voorweg 104a in Schoorl waard?
Voorweg 104a in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.259 (bandbreedte € 889.908 – € 1.132.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Voorweg 104a in Schoorl?
Voorweg 104a in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 104a in Schoorl?
Voor Voorweg 104a adviseren wij een bod van € 1.047.811 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 104a in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 104a in Schoorl bedragen € 5.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.945 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 104a in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 104a in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 49.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 104a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 104a ligt rond € 1.011.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweg 104a?
Huishoudens in de buurt van Voorweg 104a besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.