Huiswaardemeter

Woningwaarde Idenslaan 8b

1871CS Schoorl

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 993.297
+6,1%
[ € 874.101 – € 1.112.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.903[ € 910.008 – € 1.005.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.029.999[ € 977.349 – € 1.080.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Idenslaan 8b in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 993.297 (€ 5.398 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.870Sinds september +0,5%
+€ 56.89012 maanden +6,1%
+€ 20.61212 mnd vs. NL +2,2%
Idenslaan 8b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 993.297 voor Idenslaan 8b in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Idenslaan 8b in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.029.999. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 993.297.

Verwachte verkoopprijs Idenslaan 8b
€ 1.029.999[ € 977.349 – € 1.080.227 ]
Verkoper houdt over€ 1.017.419−€ 12.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.052.749+€ 22.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.029.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.017.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Idenslaan 8b in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.206 per m².

Verwachte vraagprijs Idenslaan 8b
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 957.903[ € 910.008 – € 1.005.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.206[ € 4.946 – € 5.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Idenslaan 8b adviseren wij in een bod van € 1.029.999, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 957.903 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 993.297+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.029.999+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.081.499+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Idenslaan 8b zal in bij een vraagprijs van € 957.903 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Idenslaan 8b in Schoorl bedragen € 5.024 per maand bij een woningwaarde van € 993.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.193.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.857
OZB€ 74
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.748.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Idenslaan 8b

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 993.297
Verwachte verkoopprijs€ 1.029.999
Verwachte vraagprijs€ 957.903
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Straatbeeld van Gerbrandtslaan 12A, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 12A
2006 · 204 m²
€ 1.471.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Idenslaan 8b valt met een geschatte woningwaarde van € 993.297 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Idenslaan 8b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Idenslaan 8b in Schoorl.

Wat is Idenslaan 8b in Schoorl waard?
Idenslaan 8b in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 993.297 (bandbreedte € 874.101 – € 1.112.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Idenslaan 8b in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Idenslaan 8b in Schoorl is in oktober 2026 € 957.903 (bandbreedte € 910.008 – € 1.005.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Idenslaan 8b in Schoorl?
Voor Idenslaan 8b adviseren wij een bod van € 1.029.999 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Idenslaan 8b in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Idenslaan 8b in Schoorl bedragen € 5.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 993.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.857 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Idenslaan 8b in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Idenslaan 8b in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 56.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Idenslaan 8b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Idenslaan 8b ligt rond € 993.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Idenslaan 8b?
Huishoudens in de buurt van Idenslaan 8b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.