Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 2

1871EP Schoorl

49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.617
+6,1%
[ € 287.423 – € 365.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.123[ € 296.517 – € 327.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.784[ € 324.093 – € 358.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 2 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.617 (€ 6.666 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds september +0,5%
+€ 18.70612 maanden +6,1%
+€ 6.77712 mnd vs. NL +2,2%
Sportlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.617 voor Sportlaan 2 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 2 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.784. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 326.617.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 2
€ 341.784[ € 324.093 – € 358.208 ]
Verkoper houdt over€ 336.774−€ 5.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.770+€ 8.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 2 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.370 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 2
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 312.123[ € 296.517 – € 327.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.370[ € 6.051 – € 6.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 2 adviseren wij in een bod van € 341.784, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.123 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.617+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.784+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.873+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 312.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 2 in Schoorl bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 326.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.617
Verwachte verkoopprijs€ 341.784
Verwachte vraagprijs€ 312.123
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardenmarkt 12, 1871CV Schoorl
Paardenmarkt 12
1979 · 40 m²
€ 267.662
Straatbeeld van Paardenmarkt 39, 1871CV Schoorl
Paardenmarkt 39
1970 · 40 m²
€ 301.695
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.617 is Sportlaan 2 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 2 in Schoorl.

Wat is Sportlaan 2 in Schoorl waard?
Sportlaan 2 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.617 (bandbreedte € 287.423 – € 365.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 2 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 2 in Schoorl is in oktober 2026 € 312.123 (bandbreedte € 296.517 – € 327.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 2 in Schoorl?
Voor Sportlaan 2 adviseren wij een bod van € 341.784 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 2 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 2 in Schoorl bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 2 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 2 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 2 ligt rond € 326.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.