Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 38

1871EP Schoorl

58 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1992Bouwjaar
€ 6.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.418
+6,1%
[ € 306.608 – € 390.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.714[ € 316.078 – € 349.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.863[ € 345.789 – € 382.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 38 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.418 (€ 6.007 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,5%
+€ 19.95512 maanden +6,1%
+€ 7.23012 mnd vs. NL +2,2%
Sportlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.418 voor Sportlaan 38 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 38 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.863. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.418.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 38
€ 364.863[ € 345.789 – € 382.189 ]
Verkoper houdt over€ 359.600−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.310+€ 9.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 38 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.736 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 38
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 332.714[ € 316.078 – € 349.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.736[ € 5.450 – € 6.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 38 adviseren wij in een bod van € 364.863, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.714 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.418+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.863+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.106+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 332.714 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 38 in Schoorl bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 348.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.418
Verwachte verkoopprijs€ 364.863
Verwachte vraagprijs€ 332.714
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardenmarkt 12, 1871CV Schoorl
Paardenmarkt 12
1979 · 40 m²
€ 267.662
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.418 is Sportlaan 38 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 38 in Schoorl.

Wat is Sportlaan 38 in Schoorl waard?
Sportlaan 38 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.418 (bandbreedte € 306.608 – € 390.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 38 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 38 in Schoorl is in oktober 2026 € 332.714 (bandbreedte € 316.078 – € 349.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 38 in Schoorl?
Voor Sportlaan 38 adviseren wij een bod van € 364.863 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 38 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 38 in Schoorl bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 38 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 38 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 38 ligt rond € 348.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.