Huiswaardemeter

Woningwaarde De Sanderij 114

1871ER Schoorl

98 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 5.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.224
+6,1%
[ € 480.677 – € 611.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.495[ € 543.139 – € 600.311 ]

Wat is mijn huis waard?

De Sanderij 114 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.224 (€ 5.574 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,5%
+€ 31.28412 maanden +6,1%
+€ 11.33512 mnd vs. NL +2,2%
De Sanderij 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.224 voor De Sanderij 114 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Sanderij 114 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.495. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 546.224.

Verwachte verkoopprijs De Sanderij 114
€ 569.495[ € 543.139 – € 600.311 ]
Verkoper houdt over€ 561.981−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.035+€ 13.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Sanderij 114 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Verwachte vraagprijs De Sanderij 114
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Sanderij 114 adviseren wij in een bod van € 569.495, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.224+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.495+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.970+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Sanderij 114 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Sanderij 114 in Schoorl bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 546.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Sanderij 114

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.224
Verwachte verkoopprijs€ 569.495
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.224 is De Sanderij 114 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Sanderij 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Sanderij 114 in Schoorl.

Wat is De Sanderij 114 in Schoorl waard?
De Sanderij 114 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.224 (bandbreedte € 480.677 – € 611.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Sanderij 114 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van De Sanderij 114 in Schoorl is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.574.
Hoeveel moet ik overbieden op De Sanderij 114 in Schoorl?
Voor De Sanderij 114 adviseren wij een bod van € 569.495 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Sanderij 114 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van De Sanderij 114 in Schoorl bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Sanderij 114 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Sanderij 114 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Sanderij 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van De Sanderij 114 ligt rond € 546.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Sanderij 114?
Huishoudens in de buurt van De Sanderij 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.