Woningwaarde Heereweg 343

1871GL Schoorl

Te koop

311 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 5.820Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.809.957

+6,1%

[ € 1.592.762 – € 2.027.152 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.873.694[ € 1.783.863 – € 1.971.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 343 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.809.957 (€ 5.820 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.874Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 103.66312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 37.55912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Heereweg 343

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.809.957 voor Heereweg 343 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 343 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.873.694. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.809.957.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 343

€ 1.873.694[ € 1.783.863 – € 1.971.638 ]

Verkoper houdt over€ 1.851.833−€ 21.861 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.913.318+€ 39.624 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.873.694

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.611

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.851.833

Wat is de vraagprijs?

Heereweg 343 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.627 per m².

Vraagprijs Heereweg 343

Onder gem. in SchoorlBoven gem.

€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.627[ € 5.346 – € 5.908 ]

Gem. vraagprijs in Schoorl

€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 343 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.873.694, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.809.957+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.873.694+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.967.379+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 343 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 343 in Schoorl bedragen € 9.108 per maand bij een woningwaarde van € 1.809.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.010.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.851

OZB€ 134

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 9.108

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.186.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 343

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte311 m²

Perceeloppervlakte1.941 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.809.957

Verwachte verkoopprijs€ 1.873.694

Vraagprijs€ 1.750.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (19%)

C (19%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heereweg 343 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.809.957 duidelijk in het hogere segment van Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heereweg 343

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 343 in Schoorl.

Wat is Heereweg 343 in Schoorl waard?

Heereweg 343 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.809.957 (bandbreedte € 1.592.762 – € 2.027.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.

Wat is de vraagprijs van Heereweg 343 in Schoorl?

Heereweg 343 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.820.

Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 343 in Schoorl?

Voor Heereweg 343 adviseren wij een bod van € 1.873.694 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heereweg 343 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 343 in Schoorl bedragen € 9.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.809.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.851 uit hypotheeklasten, circa € 183 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 343 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heereweg 343 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 103.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 343?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 343 ligt rond € 1.809.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heereweg 343?

Huishoudens in de buurt van Heereweg 343 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.