Huiswaardemeter

Woningwaarde Heereweg 369

1871GL Schoorl

114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.574
+6,1%
[ € 558.425 – € 710.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.769[ € 580.231 – € 641.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.307[ € 625.489 – € 691.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 369 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.574 (€ 5.566 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.111Sinds september +0,5%
+€ 36.34412 maanden +6,1%
+€ 13.16812 mnd vs. NL +2,2%
Heereweg 369
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.574 voor Heereweg 369 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 369 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.307. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 634.574.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 369
€ 659.307[ € 625.489 – € 691.329 ]
Verkoper houdt over€ 650.805−€ 8.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.643+€ 15.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heereweg 369 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.358 per m².

Verwachte vraagprijs Heereweg 369
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 610.769[ € 580.231 – € 641.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.358[ € 5.090 – € 5.626 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 369 adviseren wij in een bod van € 659.307, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.769 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.574+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.307+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.272+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 369 zal in bij een vraagprijs van € 610.769 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 369 in Schoorl bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 634.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.103
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 369

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.574
Verwachte verkoopprijs€ 659.307
Verwachte vraagprijs€ 610.769
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtCamperduin→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camperduin besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Camperduin

Camperduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teugelaan 11, 1871AJ Schoorl
Teugelaan 11
1938 · 119 m²
€ 680.896
Straatbeeld van Heereweg 203, 1871EG Schoorl
Heereweg 203
1930 · 113 m²
€ 982.312
Straatbeeld van Onderweg 10, 1871VA Schoorl
Onderweg 10
1920 · 146 m²
€ 1.189.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heereweg 369 ligt met een geschatte woningwaarde van € 634.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Camperduin willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heereweg 369

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 369 in Schoorl.

Wat is Heereweg 369 in Schoorl waard?
Heereweg 369 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.574 (bandbreedte € 558.425 – € 710.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Camperduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heereweg 369 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Heereweg 369 in Schoorl is in oktober 2026 € 610.769 (bandbreedte € 580.231 – € 641.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 369 in Schoorl?
Voor Heereweg 369 adviseren wij een bod van € 659.307 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 369 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 369 in Schoorl bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.103 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 369 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 369 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 369?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camperduin is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 369 ligt rond € 634.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 369?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 369 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camperduin heeft 19% van de woningen zonnepanelen.