Huiswaardemeter

Woningwaarde Oorsprongweg 30

1871HA Schoorl

430 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.644.676
+6,1%
[ € 1.447.315 – € 1.842.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.586.090[ € 1.506.786 – € 1.665.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.705.426[ € 1.618.288 – € 1.788.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Oorsprongweg 30 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.644.676 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.064Sinds september +0,5%
+€ 94.19612 maanden +6,1%
+€ 34.12912 mnd vs. NL +2,2%
Oorsprongweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.644.676 voor Oorsprongweg 30 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oorsprongweg 30 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.705.426. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.644.676.

Verwachte verkoopprijs Oorsprongweg 30
€ 1.705.426[ € 1.618.288 – € 1.788.634 ]
Verkoper houdt over€ 1.685.416−€ 20.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.741.685+€ 36.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.705.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.685.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oorsprongweg 30 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.586.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Oorsprongweg 30
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 1.586.090[ € 1.506.786 – € 1.665.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oorsprongweg 30 adviseren wij in een bod van € 1.705.426, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.586.090 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.644.676+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.705.426+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.790.697+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oorsprongweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.586.090 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oorsprongweg 30 in Schoorl bedragen € 8.316 per maand bij een woningwaarde van € 1.644.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.043
OZB€ 122
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 102
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 8.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.895.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oorsprongweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte430 m²
Perceeloppervlakte1.880 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.644.676
Verwachte verkoopprijs€ 1.705.426
Verwachte vraagprijs€ 1.586.090
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterpad 1a, 1871HC Schoorl
Achterpad 1a
1968 · 190 m²
€ 1.752.862
Straatbeeld van Cornelis van Foreestlaan 11, 1871CB Schoorl
Cornelis van Foreestlaan 11
1972 · 202 m²
€ 1.393.398
Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oorsprongweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.644.676 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oorsprongweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oorsprongweg 30 in Schoorl.

Wat is Oorsprongweg 30 in Schoorl waard?
Oorsprongweg 30 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.644.676 (bandbreedte € 1.447.315 – € 1.842.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oorsprongweg 30 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Oorsprongweg 30 in Schoorl is in oktober 2026 € 1.586.090 (bandbreedte € 1.506.786 – € 1.665.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Oorsprongweg 30 in Schoorl?
Voor Oorsprongweg 30 adviseren wij een bod van € 1.705.426 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oorsprongweg 30 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Oorsprongweg 30 in Schoorl bedragen € 8.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.644.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.043 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oorsprongweg 30 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oorsprongweg 30 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 94.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oorsprongweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Oorsprongweg 30 ligt rond € 1.644.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oorsprongweg 30?
Huishoudens in de buurt van Oorsprongweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.