Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsweg 10

1871HD Schoorl

184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.299
+6,1%
[ € 762.343 – € 970.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.914[ € 794.118 – € 877.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.789[ € 852.089 – € 941.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 10 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.299 (€ 4.708 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.247Sinds september +0,5%
+€ 49.61612 maanden +6,1%
+€ 17.97712 mnd vs. NL +2,2%
Koningsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.299 voor Koningsweg 10 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 10 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.789. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 866.299.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 10
€ 897.789[ € 852.089 – € 941.783 ]
Verkoper houdt over€ 886.663−€ 11.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.895+€ 20.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 10 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 10
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 835.914[ € 794.118 – € 877.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 10 adviseren wij in een bod van € 897.789, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 835.914 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.299+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.789+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.678+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 835.914 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 10 in Schoorl bedragen € 4.393 per maand bij een woningwaarde van € 866.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.236
OZB€ 64
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.299
Verwachte verkoopprijs€ 897.789
Verwachte vraagprijs€ 835.914
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterpad 1a, 1871HC Schoorl
Achterpad 1a
1968 · 190 m²
€ 1.752.862
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 2, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 2
1980 · 195 m²
€ 1.185.548
Straatbeeld van Cornelis van Foreestlaan 11, 1871CB Schoorl
Cornelis van Foreestlaan 11
1972 · 202 m²
€ 1.393.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.299 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 10 in Schoorl.

Wat is Koningsweg 10 in Schoorl waard?
Koningsweg 10 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.299 (bandbreedte € 762.343 – € 970.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 10 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Koningsweg 10 in Schoorl is in oktober 2026 € 835.914 (bandbreedte € 794.118 – € 877.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 10 in Schoorl?
Voor Koningsweg 10 adviseren wij een bod van € 897.789 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 10 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 10 in Schoorl bedragen € 4.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.236 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 10 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsweg 10 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 49.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweg 10 ligt rond € 866.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Koningsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.