Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 36

1871PE Schoorl

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.488
+6,1%
[ € 613.789 – € 781.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.855[ € 637.312 – € 704.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.178[ € 687.660 – € 760.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 36 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.488 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds september +0,5%
+€ 39.94812 maanden +6,1%
+€ 14.47412 mnd vs. NL +2,2%
Rijksweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.488 voor Rijksweg 36 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 36 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.178. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 697.488.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 36
€ 725.178[ € 687.660 – € 760.045 ]
Verkoper houdt over€ 715.951−€ 9.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.832+€ 16.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 36 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 36
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 670.855[ € 637.312 – € 704.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.365 – € 4.825 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 36 adviseren wij in een bod van € 725.178, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 670.855 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.488+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.178+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.437+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 670.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 36 in Schoorl bedragen € 3.547 per maand bij een woningwaarde van € 697.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.488
Verwachte verkoopprijs€ 725.178
Verwachte vraagprijs€ 670.855
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorldam (gedeeltelijk)→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorldam (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (6%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Schoorldam (gedeeltelijk)

Schoorldam (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrandweg 27, 1871BR Schoorl
Bosrandweg 27
1967 · 140 m²
€ 903.725
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 631.447
Straatbeeld van Kleindam 6, 1871BS Schoorl
Kleindam 6
1974 · 202 m²
€ 877.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.488 zit Rijksweg 36 in het middensegment van Schoorldam (gedeeltelijk) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 36 in Schoorl.

Wat is Rijksweg 36 in Schoorl waard?
Rijksweg 36 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.488 (bandbreedte € 613.789 – € 781.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorldam (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 36 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 36 in Schoorl is in oktober 2026 € 670.855 (bandbreedte € 637.312 – € 704.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 36 in Schoorl?
Voor Rijksweg 36 adviseren wij een bod van € 725.178 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 36 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 36 in Schoorl bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 36 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 36 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorldam (gedeeltelijk) is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 36 ligt rond € 697.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 36?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorldam (gedeeltelijk) heeft 26% van de woningen zonnepanelen.