Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederikslaan 18

1871SC Schoorl

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.459
+6,1%
[ € 479.124 – € 609.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.369[ € 495.301 – € 547.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.572[ € 539.383 – € 596.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederikslaan 18 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.459 (€ 5.445 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds september +0,5%
+€ 31.18312 maanden +6,1%
+€ 11.29812 mnd vs. NL +2,2%
Frederikslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.459 voor Frederikslaan 18 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederikslaan 18 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.572. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.459.

Verwachte verkoopprijs Frederikslaan 18
€ 568.572[ € 539.383 – € 596.159 ]
Verkoper houdt over€ 561.068−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.093+€ 13.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederikslaan 18 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.214 per m².

Verwachte vraagprijs Frederikslaan 18
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 521.369[ € 495.301 – € 547.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.214[ € 4.953 – € 5.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederikslaan 18 adviseren wij in een bod van € 568.572, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.369 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.459+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.572+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.001+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederikslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 521.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederikslaan 18 in Schoorl bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 544.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederikslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.459
Verwachte verkoopprijs€ 568.572
Verwachte vraagprijs€ 521.369
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.459 is Frederikslaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frederikslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederikslaan 18 in Schoorl.

Wat is Frederikslaan 18 in Schoorl waard?
Frederikslaan 18 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.459 (bandbreedte € 479.124 – € 609.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederikslaan 18 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Frederikslaan 18 in Schoorl is in oktober 2026 € 521.369 (bandbreedte € 495.301 – € 547.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederikslaan 18 in Schoorl?
Voor Frederikslaan 18 adviseren wij een bod van € 568.572 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederikslaan 18 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Frederikslaan 18 in Schoorl bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederikslaan 18 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederikslaan 18 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederikslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Frederikslaan 18 ligt rond € 544.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederikslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Frederikslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.