Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornplantsoen 37

1871TD Schoorl

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.711
+6,1%
[ € 385.186 – € 490.236 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.559[ € 433.875 – € 479.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.711 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds september +0,5%
+€ 25.06912 maanden +6,1%
+€ 9.08312 mnd vs. NL +2,2%
Boksdoornplantsoen 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.711 voor Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.559. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 437.711.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornplantsoen 37
€ 456.559[ € 433.875 – € 479.546 ]
Verkoper houdt over€ 450.287−€ 6.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.840+€ 11.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.287

Wat is de vraagprijs?

Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Vraagprijs Boksdoornplantsoen 37
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornplantsoen 37 adviseren wij in een bod van € 456.559, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.711+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.559+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.387+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornplantsoen 37 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 437.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornplantsoen 37

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.711
Verwachte verkoopprijs€ 456.559
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Achterpad 1a, 1871HC Schoorl
Achterpad 1a
1968 · 190 m²
€ 1.752.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.711 is Boksdoornplantsoen 37 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boksdoornplantsoen 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl.

Wat is Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl waard?
Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.711 (bandbreedte € 385.186 – € 490.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl?
Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl?
Voor Boksdoornplantsoen 37 adviseren wij een bod van € 456.559 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornplantsoen 37 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornplantsoen 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornplantsoen 37 ligt rond € 437.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornplantsoen 37?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornplantsoen 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.