Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornweg 2

1871TE Schoorl

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.266
+6,1%
[ € 519.434 – € 661.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.684[ € 585.058 – € 646.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornweg 2 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.266 (€ 4.541 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.894Sinds september +0,5%
+€ 33.80712 maanden +6,1%
+€ 12.24912 mnd vs. NL +2,2%
Boksdoornweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.266 voor Boksdoornweg 2 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornweg 2 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.684. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 590.266.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornweg 2
€ 615.684[ € 585.058 – € 646.643 ]
Verkoper houdt over€ 607.661−€ 8.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.148+€ 14.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.661

Wat is de vraagprijs?

Boksdoornweg 2 in Schoorl staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Vraagprijs Boksdoornweg 2
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornweg 2 adviseren wij in een bod van € 615.684, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.266+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.684+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.468+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornweg 2 in Schoorl bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 590.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.266
Verwachte verkoopprijs€ 615.684
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Achterpad 1a, 1871HC Schoorl
Achterpad 1a
1968 · 190 m²
€ 1.752.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boksdoornweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 590.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoorl met Bregtdorp willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boksdoornweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornweg 2 in Schoorl.

Wat is Boksdoornweg 2 in Schoorl waard?
Boksdoornweg 2 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.266 (bandbreedte € 519.434 – € 661.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Boksdoornweg 2 in Schoorl?
Boksdoornweg 2 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornweg 2 in Schoorl?
Voor Boksdoornweg 2 adviseren wij een bod van € 615.684 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornweg 2 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornweg 2 in Schoorl bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornweg 2 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornweg 2 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornweg 2 ligt rond € 590.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornweg 2?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.