Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornweg 2

1871TE Schoorl

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.936
+5,1%
[ € 533.224 – € 678.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 582.694[ € 553.559 – € 611.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.029[ € 597.844 – € 660.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornweg 2 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.936 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.971Sinds mei +0,5%
+€ 29.62512 maanden +5,1%
+€ 5.18612 mnd vs. NL +0,9%
Boksdoornweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.936 voor Boksdoornweg 2 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornweg 2 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.029. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 605.936.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornweg 2
€ 632.029[ € 597.844 – € 660.775 ]
Verkoper houdt over€ 623.827−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.820+€ 14.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.827

Wat is de vraagprijs?

Boksdoornweg 2 in Schoorl staat in te koop voor € 582.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Vraagprijs Boksdoornweg 2
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 582.694[ € 553.559 – € 611.829 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 773.059[ € 398.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornweg 2 adviseren wij in een bod van € 632.029, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 582.694 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.936+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.029+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.630+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 582.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornweg 2 in Schoorl bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 605.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.936
Verwachte verkoopprijs€ 632.029
Vraagprijs€ 582.694
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 475.724
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 626.614
Straatbeeld van Munnikenweg 15, 1871GR Schoorl
Munnikenweg 15
1960 · 188 m²
€ 648.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boksdoornweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoorl met Bregtdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boksdoornweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornweg 2 in Schoorl.

Wat is Boksdoornweg 2 in Schoorl waard?
Boksdoornweg 2 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.936 (bandbreedte € 533.224 – € 678.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Boksdoornweg 2 in Schoorl?
Boksdoornweg 2 in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 582.694. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornweg 2 in Schoorl?
Voor Boksdoornweg 2 adviseren wij een bod van € 632.029 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornweg 2 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornweg 2 in Schoorl bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornweg 2 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornweg 2 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornweg 2 ligt rond € 605.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornweg 2?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.