Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoornweg 4

1871TG Schoorl

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.524
+6,1%
[ € 355.981 – € 453.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.239[ € 367.877 – € 406.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.581[ € 400.618 – € 442.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoornweg 4 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.524 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,5%
+€ 23.16812 maanden +6,1%
+€ 8.39412 mnd vs. NL +2,2%
Sleedoornweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.524 voor Sleedoornweg 4 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoornweg 4 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.581. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.524.

Verwachte verkoopprijs Sleedoornweg 4
€ 422.581[ € 400.618 – € 442.788 ]
Verkoper houdt over€ 416.683−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.183+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleedoornweg 4 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Sleedoornweg 4
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 387.239[ € 367.877 – € 406.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoornweg 4 adviseren wij in een bod van € 422.581, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 387.239 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.524+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.581+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.710+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoornweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 387.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoornweg 4 in Schoorl bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 404.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoornweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.524
Verwachte verkoopprijs€ 422.581
Verwachte vraagprijs€ 387.239
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Bosrandweg 27, 1871BR Schoorl
Bosrandweg 27
1967 · 140 m²
€ 903.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.524 is Sleedoornweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleedoornweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoornweg 4 in Schoorl.

Wat is Sleedoornweg 4 in Schoorl waard?
Sleedoornweg 4 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.524 (bandbreedte € 355.981 – € 453.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleedoornweg 4 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Sleedoornweg 4 in Schoorl is in oktober 2026 € 387.239 (bandbreedte € 367.877 – € 406.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoornweg 4 in Schoorl?
Voor Sleedoornweg 4 adviseren wij een bod van € 422.581 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoornweg 4 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoornweg 4 in Schoorl bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoornweg 4 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoornweg 4 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoornweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoornweg 4 ligt rond € 404.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoornweg 4?
Huishoudens in de buurt van Sleedoornweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.