Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoornplantsoen 46

1871TH Schoorl

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.158
+5,1%
[ € 388.219 – € 494.097 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.750[ € 439.280 – € 485.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.158 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds mei +0,5%
+€ 21.56912 maanden +5,1%
+€ 3.77612 mnd vs. NL +0,9%
Sleedoornplantsoen 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.158 voor Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.750. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 441.158.

Verwachte verkoopprijs Sleedoornplantsoen 46
€ 459.750[ € 439.280 – € 485.520 ]
Verkoper houdt over€ 453.443−€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.095+€ 11.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.443

Wat is de vraagprijs?

Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Vraagprijs Sleedoornplantsoen 46
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 773.059[ € 398.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoornplantsoen 46 adviseren wij in een bod van € 459.750, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.158+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.750+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.738+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoornplantsoen 46 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 441.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoornplantsoen 46

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.158
Verwachte verkoopprijs€ 459.750
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 475.724
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 626.614
Straatbeeld van Munnikenweg 15, 1871GR Schoorl
Munnikenweg 15
1960 · 188 m²
€ 648.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.158 is Sleedoornplantsoen 46 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sleedoornplantsoen 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl.

Wat is Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl waard?
Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.158 (bandbreedte € 388.219 – € 494.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl?
Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl?
Voor Sleedoornplantsoen 46 adviseren wij een bod van € 459.750 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoornplantsoen 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoornplantsoen 46 ligt rond € 441.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoornplantsoen 46?
Huishoudens in de buurt van Sleedoornplantsoen 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.