Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurdoornweg 7

1871TR Schoorl

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.065
+5,4%
[ € 526.297 – € 669.833 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.545[ € 594.866 – € 657.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurdoornweg 7 in Schoorl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 598.065 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.932Sinds juli +0,5%
+€ 30.55912 maanden +5,4%
+€ 10.51412 mnd vs. NL +1,9%
Vuurdoornweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.065 voor Vuurdoornweg 7 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurdoornweg 7 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.545. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 598.065.

Verwachte verkoopprijs Vuurdoornweg 7
€ 623.545[ € 594.866 – € 657.484 ]
Verkoper houdt over€ 615.436−€ 8.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.166+€ 14.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.436

Wat is de vraagprijs?

Vuurdoornweg 7 in Schoorl staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Vraagprijs Vuurdoornweg 7
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 862.455[ € 398.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurdoornweg 7 adviseren wij in een bod van € 623.545, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.065+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.545+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.722+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurdoornweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurdoornweg 7 in Schoorl bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 598.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurdoornweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.065
Verwachte verkoopprijs€ 623.545
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 2, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 2
1980 · 195 m²
€ 1.237.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vuurdoornweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 598.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoorl met Bregtdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vuurdoornweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurdoornweg 7 in Schoorl.

Wat is Vuurdoornweg 7 in Schoorl waard?
Vuurdoornweg 7 in Schoorl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.065 (bandbreedte € 526.297 – € 669.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Vuurdoornweg 7 in Schoorl?
Vuurdoornweg 7 in Schoorl staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurdoornweg 7 in Schoorl?
Voor Vuurdoornweg 7 adviseren wij een bod van € 623.545 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurdoornweg 7 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurdoornweg 7 in Schoorl bedragen € 3.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurdoornweg 7 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurdoornweg 7 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurdoornweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Vuurdoornweg 7 ligt rond € 598.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurdoornweg 7?
Huishoudens in de buurt van Vuurdoornweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.