Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurdoornweg 20

1871TS Schoorl

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.947
+6,1%
[ € 616.833 – € 785.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.582[ € 691.909 – € 764.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurdoornweg 20 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.947 (€ 5.519 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.437Sinds september +0,5%
+€ 40.14612 maanden +6,1%
+€ 14.54612 mnd vs. NL +2,2%
Vuurdoornweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.947 voor Vuurdoornweg 20 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurdoornweg 20 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.582. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 700.947.

Verwachte verkoopprijs Vuurdoornweg 20
€ 727.582[ € 691.909 – € 764.741 ]
Verkoper houdt over€ 718.329−€ 9.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.284+€ 16.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.329

Wat is de vraagprijs?

Vuurdoornweg 20 in Schoorl staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.315 per m².

Vraagprijs Vuurdoornweg 20
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.315[ € 5.049 – € 5.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurdoornweg 20 adviseren wij in een bod van € 727.582, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.947+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.582+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.961+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurdoornweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurdoornweg 20 in Schoorl bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 700.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.428
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurdoornweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.947
Verwachte verkoopprijs€ 727.582
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.947 zit Vuurdoornweg 20 in het middensegment van Schoorl met Bregtdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vuurdoornweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurdoornweg 20 in Schoorl.

Wat is Vuurdoornweg 20 in Schoorl waard?
Vuurdoornweg 20 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.947 (bandbreedte € 616.833 – € 785.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Vuurdoornweg 20 in Schoorl?
Vuurdoornweg 20 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurdoornweg 20 in Schoorl?
Voor Vuurdoornweg 20 adviseren wij een bod van € 727.582 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurdoornweg 20 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurdoornweg 20 in Schoorl bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.428 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurdoornweg 20 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurdoornweg 20 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurdoornweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Vuurdoornweg 20 ligt rond € 700.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurdoornweg 20?
Huishoudens in de buurt van Vuurdoornweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.