Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweijdt 36

1871VG Schoorl

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.917
+6,1%
[ € 419.687 – € 534.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.380[ € 433.561 – € 479.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.378[ € 472.581 – € 522.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweijdt 36 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.917 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,5%
+€ 27.31512 maanden +6,1%
+€ 9.89712 mnd vs. NL +2,2%
Hogeweijdt 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.917 voor Hogeweijdt 36 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweijdt 36 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.378. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.917.

Verwachte verkoopprijs Hogeweijdt 36
€ 498.378[ € 472.581 – € 522.327 ]
Verkoper houdt over€ 491.646−€ 6.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.496+€ 12.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweijdt 36 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweijdt 36
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 456.380[ € 433.561 – € 479.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweijdt 36 adviseren wij in een bod van € 498.378, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.380 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.917+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.378+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.297+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweijdt 36 zal in bij een vraagprijs van € 456.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweijdt 36 in Schoorl bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 476.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweijdt 36

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.917
Verwachte verkoopprijs€ 498.378
Verwachte vraagprijs€ 456.380
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.917 is Hogeweijdt 36 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeweijdt 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweijdt 36 in Schoorl.

Wat is Hogeweijdt 36 in Schoorl waard?
Hogeweijdt 36 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.917 (bandbreedte € 419.687 – € 534.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweijdt 36 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Hogeweijdt 36 in Schoorl is in oktober 2026 € 456.380 (bandbreedte € 433.561 – € 479.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweijdt 36 in Schoorl?
Voor Hogeweijdt 36 adviseren wij een bod van € 498.378 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweijdt 36 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweijdt 36 in Schoorl bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweijdt 36 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweijdt 36 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweijdt 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweijdt 36 ligt rond € 476.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweijdt 36?
Huishoudens in de buurt van Hogeweijdt 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.