Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweijdt 33

1871VH Schoorl

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.567
+6,1%
[ € 386.819 – € 492.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.814[ € 399.773 – € 441.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.155[ € 435.353 – € 481.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweijdt 33 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.567 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.155Sinds september +0,5%
+€ 25.17612 maanden +6,1%
+€ 9.12212 mnd vs. NL +2,2%
Middenweijdt 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.567 voor Middenweijdt 33 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweijdt 33 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.155. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.567.

Verwachte verkoopprijs Middenweijdt 33
€ 459.155[ € 435.353 – € 481.180 ]
Verkoper houdt over€ 452.854−€ 6.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.488+€ 11.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweijdt 33 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweijdt 33
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 420.814[ € 399.773 – € 441.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweijdt 33 adviseren wij in een bod van € 459.155, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.814 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.567+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.155+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.113+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweijdt 33 zal in bij een vraagprijs van € 420.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweijdt 33 in Schoorl bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 439.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweijdt 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.567
Verwachte verkoopprijs€ 459.155
Verwachte vraagprijs€ 420.814
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.567 is Middenweijdt 33 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenweijdt 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweijdt 33 in Schoorl.

Wat is Middenweijdt 33 in Schoorl waard?
Middenweijdt 33 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.567 (bandbreedte € 386.819 – € 492.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweijdt 33 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Middenweijdt 33 in Schoorl is in oktober 2026 € 420.814 (bandbreedte € 399.773 – € 441.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweijdt 33 in Schoorl?
Voor Middenweijdt 33 adviseren wij een bod van € 459.155 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweijdt 33 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweijdt 33 in Schoorl bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweijdt 33 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweijdt 33 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweijdt 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Middenweijdt 33 ligt rond € 439.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweijdt 33?
Huishoudens in de buurt van Middenweijdt 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.