Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweijdt 4

1871VJ Schoorl

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.506
+6,1%
[ € 557.485 – € 709.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.749[ € 579.262 – € 640.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.189[ € 624.444 – € 690.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweijdt 4 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.506 (€ 5.461 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.106Sinds september +0,5%
+€ 36.28312 maanden +6,1%
+€ 13.14612 mnd vs. NL +2,2%
Middenweijdt 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.506 voor Middenweijdt 4 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweijdt 4 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.189. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.506.

Verwachte verkoopprijs Middenweijdt 4
€ 658.189[ € 624.444 – € 690.174 ]
Verkoper houdt over€ 649.699−€ 8.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.503+€ 15.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweijdt 4 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.256 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweijdt 4
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 609.749[ € 579.262 – € 640.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.256[ € 4.994 – € 5.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweijdt 4 adviseren wij in een bod van € 658.189, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 609.749 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.506+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.189+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.098+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweijdt 4 zal in bij een vraagprijs van € 609.749 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweijdt 4 in Schoorl bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 633.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweijdt 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.506
Verwachte verkoopprijs€ 658.189
Verwachte vraagprijs€ 609.749
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweijdt 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 633.506 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoorl met Bregtdorp willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweijdt 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweijdt 4 in Schoorl.

Wat is Middenweijdt 4 in Schoorl waard?
Middenweijdt 4 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.506 (bandbreedte € 557.485 – € 709.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweijdt 4 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Middenweijdt 4 in Schoorl is in oktober 2026 € 609.749 (bandbreedte € 579.262 – € 640.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweijdt 4 in Schoorl?
Voor Middenweijdt 4 adviseren wij een bod van € 658.189 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweijdt 4 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweijdt 4 in Schoorl bedragen € 3.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweijdt 4 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweijdt 4 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweijdt 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Middenweijdt 4 ligt rond € 633.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweijdt 4?
Huishoudens in de buurt van Middenweijdt 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.