Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenweg 7

1871VN Schoorl

97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 6.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.847
+6,1%
[ € 518.185 – € 659.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.117[ € 535.911 – € 592.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.661[ € 583.071 – € 644.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 7 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.847 (€ 6.071 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds september +0,5%
+€ 33.72512 maanden +6,1%
+€ 12.21912 mnd vs. NL +2,2%
Bovenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.847 voor Bovenweg 7 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 7 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.661. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.847.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 7
€ 614.661[ € 583.071 – € 644.447 ]
Verkoper houdt over€ 606.650−€ 8.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.104+€ 14.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 7 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.816 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 7
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 564.117[ € 535.911 – € 592.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.816[ € 5.525 – € 6.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 7 adviseren wij in een bod van € 614.661, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.117 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.847+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.661+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.394+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 564.117 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 7 in Schoorl bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 588.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.880
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.847
Verwachte verkoopprijs€ 614.661
Verwachte vraagprijs€ 564.117
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van Achterpad 1a, 1871HC Schoorl
Achterpad 1a
1968 · 190 m²
€ 1.752.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 588.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoorl met Bregtdorp willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 7 in Schoorl.

Wat is Bovenweg 7 in Schoorl waard?
Bovenweg 7 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.847 (bandbreedte € 518.185 – € 659.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 7 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Bovenweg 7 in Schoorl is in oktober 2026 € 564.117 (bandbreedte € 535.911 – € 592.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 7 in Schoorl?
Voor Bovenweg 7 adviseren wij een bod van € 614.661 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 7 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 7 in Schoorl bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.880 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 7 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweg 7 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 7 ligt rond € 588.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Bovenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.