Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuijderweijdt 9

1871VP Schoorl

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.417
+6,1%
[ € 317.167 – € 403.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.106[ € 326.901 – € 361.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.501[ € 357.957 – € 395.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuijderweijdt 9 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.417 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,5%
+€ 20.64212 maanden +6,1%
+€ 7.47912 mnd vs. NL +2,2%
Zuijderweijdt 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.417 voor Zuijderweijdt 9 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuijderweijdt 9 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.501. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.417.

Verwachte verkoopprijs Zuijderweijdt 9
€ 377.501[ € 357.957 – € 395.636 ]
Verkoper houdt over€ 372.098−€ 5.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.201+€ 9.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuijderweijdt 9 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Verwachte vraagprijs Zuijderweijdt 9
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 344.106[ € 326.901 – € 361.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuijderweijdt 9 adviseren wij in een bod van € 377.501, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.106 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.417+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.501+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.376+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuijderweijdt 9 zal in bij een vraagprijs van € 344.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuijderweijdt 9 in Schoorl bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 360.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuijderweijdt 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.417
Verwachte verkoopprijs€ 377.501
Verwachte vraagprijs€ 344.106
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Straatbeeld van Paardenmarkt 12, 1871CV Schoorl
Paardenmarkt 12
1979 · 40 m²
€ 267.662
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.417 is Zuijderweijdt 9 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuijderweijdt 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuijderweijdt 9 in Schoorl.

Wat is Zuijderweijdt 9 in Schoorl waard?
Zuijderweijdt 9 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.417 (bandbreedte € 317.167 – € 403.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuijderweijdt 9 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Zuijderweijdt 9 in Schoorl is in oktober 2026 € 344.106 (bandbreedte € 326.901 – € 361.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuijderweijdt 9 in Schoorl?
Voor Zuijderweijdt 9 adviseren wij een bod van € 377.501 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuijderweijdt 9 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Zuijderweijdt 9 in Schoorl bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuijderweijdt 9 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuijderweijdt 9 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuijderweijdt 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Zuijderweijdt 9 ligt rond € 360.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuijderweijdt 9?
Huishoudens in de buurt van Zuijderweijdt 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.