Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlvestweg 32

9962TB Schouwerzijl

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.668
+16,9%
[ € 283.948 – € 361.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.920[ € 301.074 – € 332.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.520[ € 311.913 – € 344.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.668 (€ 2.166 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.160Sinds september +1,3%
+€ 46.53312 maanden +16,9%
+€ 35.83512 mnd vs. NL +13,0%
Zijlvestweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.668 voor Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.520. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.668.

Verwachte verkoopprijs Zijlvestweg 32
€ 328.520[ € 311.913 – € 344.746 ]
Verkoper houdt over€ 323.656−€ 4.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.240+€ 8.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.127 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlvestweg 32
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 316.920[ € 301.074 – € 332.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.127[ € 2.021 – € 2.233 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlvestweg 32 adviseren wij in een bod van € 328.520, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.920 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.668+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.520+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.946+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlvestweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 316.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 322.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlvestweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.668
Verwachte verkoopprijs€ 328.520
Verwachte vraagprijs€ 316.920
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtSchouwerzijl
PlaatsSchouwerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwerzijl besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Schouwerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schouwerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,2 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijlvestweg 12, 9962TB Schouwerzijl
Zijlvestweg 12
1914 · 134 m²
€ 319.764
Straatbeeld van Zijlvestweg 6, 9962TB Schouwerzijl
Zijlvestweg 6
1935 · 173 m²
€ 406.180
Straatbeeld van Zijlvestweg 15, 9962TA Schouwerzijl
Zijlvestweg 15
1925 · 282 m²
€ 407.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijlvestweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schouwerzijl willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zijlvestweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl.

Wat is Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl waard?
Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.668 (bandbreedte € 283.948 – € 361.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl?
De verwachte vraagprijs van Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl is in oktober 2026 € 316.920 (bandbreedte € 301.074 – € 332.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl?
Voor Zijlvestweg 32 adviseren wij een bod van € 328.520 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlvestweg 32 in Schouwerzijl is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 46.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlvestweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwerzijl is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Zijlvestweg 32 ligt rond € 322.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlvestweg 32?
Huishoudens in de buurt van Zijlvestweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).