Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlvestweg 36

9962TB Schouwerzijl

159 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.009
+16,9%
[ € 286.888 – € 365.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.190[ € 304.181 – € 336.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.934[ € 315.132 – € 348.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.009 (€ 2.050 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.204Sinds september +1,3%
+€ 47.01512 maanden +16,9%
+€ 36.20612 mnd vs. NL +13,0%
Zijlvestweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.009 voor Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.934. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.009.

Verwachte verkoopprijs Zijlvestweg 36
€ 331.934[ € 315.132 – € 348.303 ]
Verkoper houdt over€ 327.033−€ 4.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.723+€ 8.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.014 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlvestweg 36
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 320.190[ € 304.181 – € 336.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.014[ € 1.913 – € 2.114 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlvestweg 36 adviseren wij in een bod van € 331.934, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.190 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.009+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.934+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.531+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlvestweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 320.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 326.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlvestweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.009
Verwachte verkoopprijs€ 331.934
Verwachte vraagprijs€ 320.190
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtSchouwerzijl
PlaatsSchouwerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwerzijl besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Schouwerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schouwerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,2 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijlvestweg 6, 9962TB Schouwerzijl
Zijlvestweg 6
1935 · 173 m²
€ 406.180
Straatbeeld van Hoofdweg 57, 9966VB Zuurdijk
Hoofdweg 57
1957 · 152 m²
€ 216.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijlvestweg 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schouwerzijl willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zijlvestweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl.

Wat is Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl waard?
Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.009 (bandbreedte € 286.888 – € 365.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl?
De verwachte vraagprijs van Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl is in oktober 2026 € 320.190 (bandbreedte € 304.181 – € 336.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl?
Voor Zijlvestweg 36 adviseren wij een bod van € 331.934 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlvestweg 36 in Schouwerzijl is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 47.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlvestweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwerzijl is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Zijlvestweg 36 ligt rond € 326.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlvestweg 36?
Huishoudens in de buurt van Zijlvestweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).