Huiswaardemeter

Woningwaarde Kosseweg 5

7777SK Schuinesloot

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.655
+1,5%
[ € 465.216 – € 592.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.284[ € 490.470 – € 542.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.323[ € 514.013 – € 568.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Kosseweg 5 in Schuinesloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.655 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 671Sinds september +0,1%
+€ 7.99712 maanden +1,5%
€ -12.17412 mnd vs. NL -2,3%
Kosseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.655 voor Kosseweg 5 in Schuinesloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kosseweg 5 in Schuinesloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.323. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 528.655.

Verwachte verkoopprijs Kosseweg 5
€ 541.323[ € 514.013 – € 568.119 ]
Verkoper houdt over€ 534.118−€ 7.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.299+€ 12.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kosseweg 5 in Schuinesloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Verwachte vraagprijs Kosseweg 5
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 516.284[ € 490.470 – € 542.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kosseweg 5 adviseren wij in een bod van € 541.323, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 516.284 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.655+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.323+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.389+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kosseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 516.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kosseweg 5 in Schuinesloot bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 528.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kosseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte1.980 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.655
Verwachte verkoopprijs€ 541.323
Verwachte vraagprijs€ 516.284
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schuinesloot
PlaatsSchuinesloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schuinesloot besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schuinesloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schuinesloot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuineslootweg 75a, 7777RJ Schuinesloot
Schuineslootweg 75a
1994 · 205 m²
€ 524.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.655 ligt Kosseweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Schuinesloot. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kosseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kosseweg 5 in Schuinesloot.

Wat is Kosseweg 5 in Schuinesloot waard?
Kosseweg 5 in Schuinesloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.655 (bandbreedte € 465.216 – € 592.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schuinesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kosseweg 5 in Schuinesloot?
De verwachte vraagprijs van Kosseweg 5 in Schuinesloot is in oktober 2026 € 516.284 (bandbreedte € 490.470 – € 542.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Kosseweg 5 in Schuinesloot?
Voor Kosseweg 5 adviseren wij een bod van € 541.323 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kosseweg 5 in Schuinesloot?
De geschatte bruto maandlasten van Kosseweg 5 in Schuinesloot bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kosseweg 5 in Schuinesloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kosseweg 5 in Schuinesloot is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kosseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schuinesloot is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kosseweg 5 ligt rond € 528.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kosseweg 5?
Huishoudens in de buurt van Kosseweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schuinesloot heeft 29% van de woningen zonnepanelen.