Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuineslootweg 75a, 7777RJ Schuinesloot

Woningwaarde Schuineslootweg 75a

7777RJ Schuinesloot

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.279
+0,6%
[ € 459.606 – € 584.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.150[ € 484.643 – € 535.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.696[ € 507.906 – € 561.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuineslootweg 75a in Schuinesloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.279 (€ 2.548 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 663Sinds mei +0,1%
+€ 3.34312 maanden +0,6%
€ -18.66312 mnd vs. NL -3,6%
Schuineslootweg 75a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.279 voor Schuineslootweg 75a in Schuinesloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuineslootweg 75a in Schuinesloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.696. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.279.

Verwachte verkoopprijs Schuineslootweg 75a
€ 534.696[ € 507.906 – € 561.370 ]
Verkoper houdt over€ 527.564−€ 7.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.540+€ 12.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuineslootweg 75a in Schuinesloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Schuineslootweg 75a
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 510.150[ € 484.643 – € 535.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuineslootweg 75a adviseren wij in een bod van € 534.696, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 510.150 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.279+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.696+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.431+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuineslootweg 75a zal in bij een vraagprijs van € 510.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuineslootweg 75a in Schuinesloot bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 522.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.554
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuineslootweg 75a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.279
Verwachte verkoopprijs€ 534.696
Verwachte vraagprijs€ 510.150
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSchuinesloot Kern→
PlaatsSchuinesloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuinesloot Kern besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Schuinesloot Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuinesloot Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,4 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuineslootweg 45c, 7777RH Schuinesloot
Schuineslootweg 45c
1973 · 148 m²
€ 507.200
Straatbeeld van Tweede Blokweg 1a, 7777SR Schuinesloot
Tweede Blokweg 1a
2020 · 167 m²
€ 553.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.279 ligt Schuineslootweg 75a een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuinesloot Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuineslootweg 75a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuineslootweg 75a in Schuinesloot.

Wat is Schuineslootweg 75a in Schuinesloot waard?
Schuineslootweg 75a in Schuinesloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.279 (bandbreedte € 459.606 – € 584.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuinesloot Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuineslootweg 75a in Schuinesloot?
De verwachte vraagprijs van Schuineslootweg 75a in Schuinesloot is in juni 2026 € 510.150 (bandbreedte € 484.643 – € 535.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuineslootweg 75a in Schuinesloot?
Voor Schuineslootweg 75a adviseren wij een bod van € 534.696 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuineslootweg 75a in Schuinesloot?
De geschatte bruto maandlasten van Schuineslootweg 75a in Schuinesloot bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.554 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuineslootweg 75a in Schuinesloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuineslootweg 75a in Schuinesloot is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuineslootweg 75a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuinesloot Kern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Schuineslootweg 75a ligt rond € 522.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuineslootweg 75a?
Huishoudens in de buurt van Schuineslootweg 75a besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuinesloot Kern heeft 26% van de woningen zonnepanelen.