Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuineslootweg 45c, 7777RH Schuinesloot

Woningwaarde Schuineslootweg 45c

7777RH Schuinesloot

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.200
+0,6%
[ € 446.336 – € 568.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.992[ € 470.242 – € 519.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.709[ € 493.284 – € 545.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuineslootweg 45c in Schuinesloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.200 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds mei +0,1%
+€ 3.24612 maanden +0,6%
€ -18.12512 mnd vs. NL -3,6%
Schuineslootweg 45c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.200 voor Schuineslootweg 45c in Schuinesloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuineslootweg 45c in Schuinesloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.709. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.200.

Verwachte verkoopprijs Schuineslootweg 45c
€ 519.709[ € 493.284 – € 545.209 ]
Verkoper houdt over€ 512.742−€ 6.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.253+€ 12.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuineslootweg 45c in Schuinesloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Schuineslootweg 45c
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 494.992[ € 470.242 – € 519.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuineslootweg 45c adviseren wij in een bod van € 519.709, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 494.992 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.200+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.709+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.694+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuineslootweg 45c zal in bij een vraagprijs van € 494.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuineslootweg 45c in Schuinesloot bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 507.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuineslootweg 45c

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.200
Verwachte verkoopprijs€ 519.709
Verwachte vraagprijs€ 494.992
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSchuinesloot Kern→
PlaatsSchuinesloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuinesloot Kern besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Schuinesloot Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuinesloot Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,4 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuineslootweg 75a, 7777RJ Schuinesloot
Schuineslootweg 75a
1994 · 205 m²
€ 522.279
Straatbeeld van Tweede Blokweg 1a, 7777SR Schuinesloot
Tweede Blokweg 1a
2020 · 167 m²
€ 553.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.200 ligt Schuineslootweg 45c een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuinesloot Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuineslootweg 45c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuineslootweg 45c in Schuinesloot.

Wat is Schuineslootweg 45c in Schuinesloot waard?
Schuineslootweg 45c in Schuinesloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.200 (bandbreedte € 446.336 – € 568.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuinesloot Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuineslootweg 45c in Schuinesloot?
De verwachte vraagprijs van Schuineslootweg 45c in Schuinesloot is in juni 2026 € 494.992 (bandbreedte € 470.242 – € 519.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuineslootweg 45c in Schuinesloot?
Voor Schuineslootweg 45c adviseren wij een bod van € 519.709 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuineslootweg 45c in Schuinesloot?
De geschatte bruto maandlasten van Schuineslootweg 45c in Schuinesloot bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuineslootweg 45c in Schuinesloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuineslootweg 45c in Schuinesloot is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuineslootweg 45c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuinesloot Kern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Schuineslootweg 45c ligt rond € 507.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuineslootweg 45c?
Huishoudens in de buurt van Schuineslootweg 45c besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuinesloot Kern heeft 26% van de woningen zonnepanelen.