Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tweede Blokweg 1a, 7777SR Schuinesloot

Woningwaarde Tweede Blokweg 1a

7777SR Schuinesloot

167 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.125
+0,6%
[ € 486.750 – € 619.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.970[ € 512.972 – € 566.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.601[ € 538.108 – € 594.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.125 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 702Sinds mei +0,1%
+€ 3.54012 maanden +0,6%
€ -19.76612 mnd vs. NL -3,6%
Tweede Blokweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.125 voor Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.601. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 553.125.

Verwachte verkoopprijs Tweede Blokweg 1a
€ 566.601[ € 538.108 – € 594.750 ]
Verkoper houdt over€ 559.118−€ 7.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.083+€ 13.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Blokweg 1a
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 539.970[ € 512.972 – € 566.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Blokweg 1a adviseren wij in een bod van € 566.601, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 539.970 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.125+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.601+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.931+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Blokweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 539.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 553.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Blokweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.125
Verwachte verkoopprijs€ 566.601
Verwachte vraagprijs€ 539.970
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSchuinesloot Kern→
PlaatsSchuinesloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuinesloot Kern besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Schuinesloot Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuinesloot Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,4 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuineslootweg 45c, 7777RH Schuinesloot
Schuineslootweg 45c
1973 · 148 m²
€ 507.200
Straatbeeld van Schuineslootweg 75a, 7777RJ Schuinesloot
Schuineslootweg 75a
1994 · 205 m²
€ 522.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.125 ligt Tweede Blokweg 1a een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuinesloot Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tweede Blokweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot.

Wat is Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot waard?
Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.125 (bandbreedte € 486.750 – € 619.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuinesloot Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot?
De verwachte vraagprijs van Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot is in juni 2026 € 539.970 (bandbreedte € 512.972 – € 566.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot?
Voor Tweede Blokweg 1a adviseren wij een bod van € 566.601 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Blokweg 1a in Schuinesloot is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.540) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Blokweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuinesloot Kern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Blokweg 1a ligt rond € 553.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Blokweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Tweede Blokweg 1a besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuinesloot Kern heeft 26% van de woningen zonnepanelen.