Woningwaarde De Breeakker 4
9551BR Sellingen
Wat is mijn huis waard?
De Breeakker 4 in Sellingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.536 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.536 voor De Breeakker 4 in Sellingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Breeakker 4 in Sellingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.660. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.536.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Breeakker 4 in Sellingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Breeakker 4 adviseren wij in een bod van € 367.660, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.514 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Breeakker 4 zal in bij een vraagprijs van € 355.514 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Breeakker 4 in Sellingen bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 361.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Breeakker 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Sellingen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Sellingen
Sellingen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 361.536 zit De Breeakker 4 in het middensegment van Sellingen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Breeakker 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Breeakker 4 in Sellingen.