Huizenprijzen Sellingen
Plaats in gemeente Westerwolde · 1.161 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sellingen
Huizenprijzen Sellingen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sellingen (gemeente Westerwolde) bedraagt in oktober 2026 € 429.744. Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden. Sellingen (gemeente Westerwolde) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sellingen
De huizenprijzen in Sellingen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.209 per m². De duurste buurten zijn Sellingen en Sellingerbeetse met vierkante meterprijzen tot € 3.499 per m², terwijl buurten als Verspr.h. ten oosten van Ruiten A-kanaal en Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet goedkopere opties bieden.
| Jipsingboertange | € 383.233 | € 3.267 per m² | -11% |
| Jipsinghuizen en Plaggenborg | € 456.934 | € 3.166 per m² | +6% |
| Leemdobben en Lammerweg | € 536.760 | € 3.266 per m² | +25% |
| Sellingen | € 359.972 | € 3.499 per m² | -16% |
| Sellingerbeetse | € 528.349 | € 3.387 per m² | +23% |
| Verspr.h. ten oosten van Ruiten A-kanaal | € 570.546 | € 2.182 per m² | +33% |
| Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet | € 483.634 | € 2.002 per m² | +13% |
Hoeveel wordt er overboden in Sellingen?
In Sellingen (gemeente Westerwolde) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Vooral Sellingen en Jipsingboertange zijn in Sellingen (gemeente Westerwolde) gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. ten oosten van Ruiten A-kanaal en Sellingerbeetse liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sellingen (gemeente Westerwolde) bedraagt € 2.605 per m².
- Sellingen+3,2%
- Jipsingboertange+3,1%
- Sellingerbeetse+2,4%
Is Sellingen duur om te wonen?
Sellingen (gemeente Westerwolde) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 429.744 (€ 3.209 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.499 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sellingen?
In Sellingen (gemeente Westerwolde) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.950 (€ 2.533 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sellingen (gemeente Westerwolde) is 80% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sellingen?
In staan er 6 woningen te koop in Sellingen. Sellingen heeft een woningoverschot van 63 woningen (5,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Sellingen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sellingen?
De huizenprijzen in Sellingen stegen tussen 2020 en 2022 met +54,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sellingen sneller groeit met +11,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sellingen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sellingen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Sellingen
Veelgestelde vragen over Sellingen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sellingen (gemeente Westerwolde).