Kaart van de buurt Leemdobben en Lammerweg binnen plaats SellingenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Leemdobben en Lammerweg (in groen) toont binnen plaats Sellingen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Leemdobben en Lammerweg (Westerwolde)

Buurt in Sellingen · 55 woningen

1936Bouwjaar
+10,1%Jaartrend
1Te koop
+24,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Leemdobben en Lammerweg
Gemiddelde huizenprijs in Leemdobben en Lammerweg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 533.424
+10,1%
[ € 390.704 € 594.768 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 520.135[ € 384.171 € 587.812 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 526.734[ € 390.704 € 594.768 ]

Huizenprijzen Leemdobben en Lammerweg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Leemdobben en Lammerweg bedraagt in juni 2026 € 533.424. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. Leemdobben en Lammerweg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.670Sinds mei +0,9%
+€ 49.11912 maanden +10,1%
+€ 28.58112 mnd vs. NL +5,9%
Leemdobben en Lammerweg
Nederland

Duurste straten in Leemdobben en Lammerweg

De duurste straat in Leemdobben en Lammerweg is Lammerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 556.425.

Straten in Leemdobben en Lammerweg
StraatGem. huizenprijs
  • Lammerweg€ 556.425
  • Molenkampenweg€ 515.889
  • Leemdobben€ 507.133
  • Overdijksterweg€ 448.991
  • Rijsdammerweg€ 436.545

Hoeveel wordt er overboden in Leemdobben en Lammerweg?

In Leemdobben en Lammerweg wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leemdobben en Lammerweg bedraagt € 2.980 per m².

Is Leemdobben en Lammerweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 533.424 (€ 3.218 per m²) is Leemdobben en Lammerweg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.539 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leemdobben en Lammerweg
BetaalbaarDuur
€ 533.424[ € 397.348 € 601.809 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 533.424 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% lager[ € 57.342 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leemdobben en Lammerweg?

In Leemdobben en Lammerweg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.135 (€ 2.906 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Leemdobben en Lammerweg is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Leemdobben en Lammerweg
Nederland
Verdeling woningtype
Leemdobben en Lammerweg
Nederland

Veelgestelde vragen over Leemdobben en Lammerweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leemdobben en Lammerweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leemdobben en Lammerweg, Westerwolde?
De gemiddelde huizenprijs in Leemdobben en Lammerweg ligt in juni 2026 op € 533.424. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.980 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Leemdobben en Lammerweg zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Leemdobben en Lammerweg, Westerwolde?
De woningmarkt in Leemdobben en Lammerweg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 533.424, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Leemdobben en Lammerweg?
In Leemdobben en Lammerweg wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 520.135 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 533.424. Er is beperkt overbod in Leemdobben en Lammerweg, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Leemdobben en Lammerweg duur om te wonen?
Leemdobben en Lammerweg is duurder dan gemiddeld in Westerwolde, met een gemiddelde huizenprijs van € 533.424. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.539 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Leemdobben en Lammerweg?
De duurste straat in Leemdobben en Lammerweg is Lammerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.425. Andere dure straten zijn Molenkampenweg (€ 515.889) en Leemdobben (€ 507.133).
Is Leemdobben en Lammerweg veilig?
Leemdobben en Lammerweg heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Westerwolde (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Leemdobben en Lammerweg als woonbuurt.