Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jipsingboertangerweg 130, 9551TT Sellingen

Woningwaarde Jipsingboertangerweg 130

9551TT Sellingen

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.456
+10,4%
[ € 241.521 – € 307.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.988[ € 256.489 – € 283.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.999[ € 264.953 – € 292.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.456 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds juli +0,9%
+€ 25.85812 maanden +10,4%
+€ 17.07712 mnd vs. NL +6,9%
Jipsingboertangerweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.456 voor Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.999. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.456.

Verwachte verkoopprijs Jipsingboertangerweg 130
€ 278.999[ € 264.953 – € 292.842 ]
Verkoper houdt over€ 274.680−€ 4.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.729+€ 7.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Jipsingboertangerweg 130
Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.
€ 269.988[ € 256.489 – € 283.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in Westerwolde
€ 529.757[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jipsingboertangerweg 130 adviseren wij in een bod van € 278.999, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 269.988 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.456+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.999+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.949+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jipsingboertangerweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 269.988 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 274.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jipsingboertangerweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte701 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.456
Verwachte verkoopprijs€ 278.999
Verwachte vraagprijs€ 269.988
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtJipsingboertange→
PlaatsSellingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jipsingboertange besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (23%)
C (14%)
D (14%)
E (16%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Jipsingboertange

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jipsingboertange op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,5 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,0 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beetserweg 49, 9551VD Sellingen
Beetserweg 49
1938 · 94 m²
€ 313.502
Straatbeeld van Jipsingboertangerweg 15, 9551TM Sellingen
Jipsingboertangerweg 15
1940 · 155 m²
€ 274.352
Straatbeeld van Harpelerweg 35, 9541TP Vlagtwedde
Harpelerweg 35
1942 · 138 m²
€ 300.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.456 is Jipsingboertangerweg 130 een van de meer betaalbare woningen in Jipsingboertange. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jipsingboertangerweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen.

Wat is Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen waard?
Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.456 (bandbreedte € 241.521 – € 307.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jipsingboertange.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen?
De verwachte vraagprijs van Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen is in augustus 2026 € 269.988 (bandbreedte € 256.489 – € 283.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen?
Voor Jipsingboertangerweg 130 adviseren wij een bod van € 278.999 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen bedragen € 1.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jipsingboertangerweg 130 in Sellingen is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jipsingboertangerweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jipsingboertange is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Jipsingboertangerweg 130 ligt rond € 274.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jipsingboertangerweg 130?
Huishoudens in de buurt van Jipsingboertangerweg 130 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jipsingboertange heeft 25% van de woningen zonnepanelen.