Woningwaarde Jipsingboertangerweg 15

9551TM Sellingen

155 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 1.770Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 274.352

+10,4%

[ € 241.430 – € 307.274 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 269.753[ € 256.265 – € 283.241 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 279.030[ € 264.978 – € 292.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.352 (€ 1.770 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 25.84812 maanden +10,4%+10,4%

+€ 17.07112 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Jipsingboertangerweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.352 voor Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 279.030. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.352.

Verwachte verkoopprijs Jipsingboertangerweg 15

€ 279.030[ € 264.978 – € 292.871 ]

Verkoper houdt over€ 274.711−€ 4.319 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 286.761+€ 7.731 kosten koper

Verkoopprijs€ 279.030

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.069

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 274.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 269.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.740 per m².

Verwachte vraagprijs Jipsingboertangerweg 15

Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.

€ 269.753[ € 256.265 – € 283.241 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.740[ € 1.653 – € 1.827 ]

Gem. vraagprijs in Westerwolde

€ 529.757[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jipsingboertangerweg 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 279.030, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.753 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.352+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 279.030+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 292.982+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jipsingboertangerweg 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 269.753 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 274.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 474.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.471/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342

OZB€ 33

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.471

Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jipsingboertangerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.029 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.352

Verwachte verkoopprijs€ 279.030

Verwachte vraagprijs€ 269.753

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtVerspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet→

PlaatsSellingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (9%)

C (11%)

D (9%)

E (3%)

F (26%)

G (23%)

Wonen in Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km

Overstapstation28,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Jipsingboertangerweg 130

Jipsingboertangerweg 130

1936 · 86 m²

€ 274.456

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.352 is Jipsingboertangerweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jipsingboertangerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen.

Wat is Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen waard?

Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.352 (bandbreedte € 241.430 – € 307.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen?

De verwachte vraagprijs van Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen is in augustus 2026 € 269.753 (bandbreedte € 256.265 – € 283.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.770.

Hoeveel moet ik overbieden op Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen?

Voor Jipsingboertangerweg 15 adviseren wij een bod van € 279.030 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen?

De geschatte bruto maandlasten van Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jipsingboertangerweg 15 in Sellingen is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jipsingboertangerweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Jipsingboertangerweg 15 ligt rond € 274.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jipsingboertangerweg 15?

Huishoudens in de buurt van Jipsingboertangerweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.