Huizenprijzen Sellingerbeetse (Westerwolde)
Wijk in Westerwolde · 326 woningen
Huizenprijzen Sellingerbeetse : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sellingerbeetse bedraagt in juni 2026 € 451.594. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. Sellingerbeetse groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sellingerbeetse
De huizenprijzen in Sellingerbeetse verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.140 per m². De duurste buurten zijn Sellingerbeetse en Jipsingboertange met vierkante meterprijzen tot € 3.270 per m², terwijl buurten als Harpel en Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet goedkopere opties bieden.
| Harpel | € 398.278 | € 1.861 per m² | -12% |
| Jipsingboertange | € 380.643 | € 2.906 per m² | -16% |
| Sellingerbeetse | € 536.334 | € 3.270 per m² | +19% |
| Verspr.h. tussen Harpel en Sellingerbeet | € 473.158 | € 1.434 per m² | +5% |
Duurste straten in Sellingerbeetse
De duurste straat in Sellingerbeetse is Tussenbeetseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 761.620. De meest betaalbare straat is Z. Buurkeweg (€ 432.008).
- Tussenbeetseweg€ 761.620
- Zevenmeersveenweg€ 569.492
- Lokstreek€ 563.889
- Turfweg€ 541.385
- Beetserwijk€ 509.641
- G. Buwaldaweg€ 331.162
- Harpelerweg€ 353.365
- Bosweg€ 353.958
- Jipsingboertangerweg€ 383.748
- Z. Buurkeweg€ 432.008
Hoeveel wordt er overboden in Sellingerbeetse?
In Sellingerbeetse wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Jipsingboertange kent met +3,1% het hoogste overbod, in Sellingerbeetse ligt dit op +2,4%.
- Jipsingboertange+3,1%
- Harpel+3,0%
- Sellingerbeetse+2,4%
Is Sellingerbeetse duur om te wonen?
Sellingerbeetse is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 451.594 (€ 2.801 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.354 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sellingerbeetse?
In Sellingerbeetse staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.725 (€ 2.084 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sellingerbeetse is 91% koopwoning en 9% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sellingerbeetse?
De huizenprijzen in Sellingerbeetse stegen tussen 2020 en 2022 met +54,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sellingerbeetse sneller groeit met +10,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sellingerbeetse in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sellingerbeetse betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Sellingerbeetse
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sellingerbeetse.