Woningwaarde Bosweg 6l

9551VP Sellingen

176 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1978Bouwjaar

€ 2.817Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 495.791

+10,4%

[ € 436.296 – € 555.286 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 488.759[ € 464.321 – € 513.197 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 502.925[ € 477.786 – € 528.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 6l in Sellingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.791 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.340Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 46.71212 maanden +10,4%+10,4%

+€ 30.85012 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Bosweg 6l

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.791 voor Bosweg 6l in Sellingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 6l in Sellingen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.925. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.791.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 6l

€ 502.925[ € 477.786 – € 528.080 ]

Verkoper houdt over€ 496.143−€ 6.782 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 515.134+€ 12.209 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.925

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.532

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 496.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 6l in Sellingen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 488.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 6l

Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.

€ 488.759[ € 464.321 – € 513.197 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]

Gem. vraagprijs in Westerwolde

€ 529.757[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 6l adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 502.925, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.759 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.791+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.925+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 528.071+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 6l zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 488.759 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 6l in Sellingen bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 495.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.586/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425

OZB€ 60

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.586

Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 6l

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.791

Verwachte verkoopprijs€ 502.925

Verwachte vraagprijs€ 488.759

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtJipsingboertange→

PlaatsSellingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jipsingboertange besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (23%)

C (14%)

D (14%)

E (16%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Jipsingboertange

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jipsingboertange op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,5 km.

18,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,0 km

Overstapstation27,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool3,9 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 6l valt met een geschatte woningwaarde van € 495.791 duidelijk in het hogere segment van Jipsingboertange. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 6l

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 6l in Sellingen.

Wat is Bosweg 6l in Sellingen waard?

Bosweg 6l in Sellingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.791 (bandbreedte € 436.296 – € 555.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jipsingboertange.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 6l in Sellingen?

De verwachte vraagprijs van Bosweg 6l in Sellingen is in augustus 2026 € 488.759 (bandbreedte € 464.321 – € 513.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 6l in Sellingen?

Voor Bosweg 6l adviseren wij een bod van € 502.925 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosweg 6l in Sellingen?

De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 6l in Sellingen bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 6l in Sellingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosweg 6l in Sellingen is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 46.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 6l?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jipsingboertange is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 6l ligt rond € 495.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosweg 6l?

Huishoudens in de buurt van Bosweg 6l besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jipsingboertange heeft 25% van de woningen zonnepanelen.