Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juckemaleane 21, 8855XE Sexbierum

Woningwaarde Juckemaleane 21

8855XE Sexbierum

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.316
+5,1%
[ € 413.878 – € 526.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.694[ € 437.659 – € 483.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.140[ € 456.041 – € 504.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Juckemaleane 21 in Sexbierum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 470.316 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds juli +0,5%
+€ 22.94712 maanden +5,1%
+€ 7.14612 mnd vs. NL +1,6%
Juckemaleane 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.316 voor Juckemaleane 21 in Sexbierum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juckemaleane 21 in Sexbierum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.140. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.316.

Verwachte verkoopprijs Juckemaleane 21
€ 480.140[ € 456.041 – € 504.046 ]
Verkoper houdt over€ 473.608−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.893+€ 11.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juckemaleane 21 in Sexbierum heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Juckemaleane 21
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 460.694[ € 437.659 – € 483.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.501 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 455.076[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juckemaleane 21 adviseren wij in een bod van € 480.140, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.694 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.316+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.140+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.147+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juckemaleane 21 zal in bij een vraagprijs van € 460.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juckemaleane 21 in Sexbierum bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 470.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juckemaleane 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte928 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.316
Verwachte verkoopprijs€ 480.140
Verwachte vraagprijs€ 460.694
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSexbierum Kassen→
PlaatsSexbierum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sexbierum Kassen besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (38%)
B (31%)
C (13%)
D (6%)
G (13%)

Wonen in Sexbierum Kassen

Sexbierum Kassen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frjentsjerterdyk 14A, 8855XC Sexbierum
Frjentsjerterdyk 14A
2001 · 175 m²
€ 480.059
Straatbeeld van Buorfinneleane 42, 8855HD Sexbierum
Buorfinneleane 42
1978 · 103 m²
€ 243.558
Straatbeeld van De Finne 16, 8855HC Sexbierum
De Finne 16
1978 · 97 m²
€ 273.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juckemaleane 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.316 duidelijk in het hogere segment van Sexbierum Kassen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juckemaleane 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juckemaleane 21 in Sexbierum.

Wat is Juckemaleane 21 in Sexbierum waard?
Juckemaleane 21 in Sexbierum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.316 (bandbreedte € 413.878 – € 526.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sexbierum Kassen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juckemaleane 21 in Sexbierum?
De verwachte vraagprijs van Juckemaleane 21 in Sexbierum is in augustus 2026 € 460.694 (bandbreedte € 437.659 – € 483.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Juckemaleane 21 in Sexbierum?
Voor Juckemaleane 21 adviseren wij een bod van € 480.140 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juckemaleane 21 in Sexbierum?
De geschatte bruto maandlasten van Juckemaleane 21 in Sexbierum bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juckemaleane 21 in Sexbierum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juckemaleane 21 in Sexbierum is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 22.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juckemaleane 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sexbierum Kassen is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Juckemaleane 21 ligt rond € 470.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juckemaleane 21?
Huishoudens in de buurt van Juckemaleane 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sexbierum Kassen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.