Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 6

7693PL Sibculo

450 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 1.933Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.991
+1,5%
[ € 765.592 – € 974.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.069[ € 813.266 – € 898.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.139[ € 840.104 – € 928.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 6 in Sibculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.991 (€ 1.933 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,1%
+€ 13.16012 maanden +1,5%
€ -20.03512 mnd vs. NL -2,3%
Akkerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.991 voor Akkerweg 6 in Sibculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 6 in Sibculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.139. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 869.991.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 6
€ 884.139[ € 840.104 – € 928.535 ]
Verkoper houdt over€ 873.163−€ 10.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.972+€ 19.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 6 in Sibculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.902 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 6
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 856.069[ € 813.266 – € 898.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.902[ € 1.807 – € 1.997 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 6 adviseren wij in een bod van € 884.139, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 856.069 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.991+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.139+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.346+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 856.069 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 6 in Sibculo bedragen € 4.464 per maand bij een woningwaarde van € 869.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.254
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 107
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte450 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.991
Verwachte verkoopprijs€ 884.139
Verwachte vraagprijs€ 856.069
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sibculo
PlaatsSibculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sibculo besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sibculo

Verspreide huizen Sibculo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.991 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Sibculo. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 6 in Sibculo.

Wat is Akkerweg 6 in Sibculo waard?
Akkerweg 6 in Sibculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.991 (bandbreedte € 765.592 – € 974.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sibculo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 6 in Sibculo?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 6 in Sibculo is in oktober 2026 € 856.069 (bandbreedte € 813.266 – € 898.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 6 in Sibculo?
Voor Akkerweg 6 adviseren wij een bod van € 884.139 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 6 in Sibculo?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 6 in Sibculo bedragen € 4.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.254 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 6 in Sibculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 6 in Sibculo is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 13.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sibculo is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 6 ligt rond € 869.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sibculo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.