Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerd 23

9628ES Siddeburen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.753
+12,2%
[ € 340.343 – € 433.163 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.778[ € 373.372 – € 412.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerd 23 in Siddeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.753 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.977Sinds mei +1,0%
+€ 42.04412 maanden +12,2%
+€ 27.42612 mnd vs. NL +8,0%
Buizerd 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.753 voor Buizerd 23 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerd 23 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.778. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.753.

Verwachte verkoopprijs Buizerd 23
€ 393.778[ € 373.372 – € 412.674 ]
Verkoper houdt over€ 388.196−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.804+€ 10.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.196

Wat is de vraagprijs?

Buizerd 23 in Siddeburen staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Vraagprijs Buizerd 23
Onder gem. in buurt SiddeburenBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siddeburen
€ 458.200[ € 379.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerd 23 adviseren wij in een bod van € 393.778, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.753+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.778+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.467+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerd 23 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerd 23 in Siddeburen bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 386.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerd 23

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.753
Verwachte verkoopprijs€ 393.778
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 267.984
Straatbeeld van Torenvalk 10, 9628ER Siddeburen
Torenvalk 10
1997 · 153 m²
€ 401.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.753 ligt Buizerd 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siddeburen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buizerd 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerd 23 in Siddeburen.

Wat is Buizerd 23 in Siddeburen waard?
Buizerd 23 in Siddeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.753 (bandbreedte € 340.343 – € 433.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de vraagprijs van Buizerd 23 in Siddeburen?
Buizerd 23 in Siddeburen staat in juni 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerd 23 in Siddeburen?
Voor Buizerd 23 adviseren wij een bod van € 393.778 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerd 23 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerd 23 in Siddeburen bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerd 23 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerd 23 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 42.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerd 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Buizerd 23 ligt rond € 386.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerd 23?
Huishoudens in de buurt van Buizerd 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.