Woningwaarde Vrij 16

5853EK Siebengewald

Te koop

289 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.412Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 697.116

+13,3%

[ € 613.462 – € 780.770 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 706.741[ € 672.877 – € 743.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrij 16 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.116 (€ 2.412 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.205Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 81.70912 maanden +13,3%+13,3%

+€ 57.86712 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Vrij 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.116 voor Vrij 16 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrij 16 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 706.741. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 697.116.

Verwachte verkoopprijs Vrij 16

€ 706.741[ € 672.877 – € 743.707 ]

Verkoper houdt over€ 697.717−€ 9.024 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 723.026+€ 16.285 kosten koper

Verkoopprijs€ 706.741

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.774

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 697.717

Wat is de vraagprijs?

Vrij 16 in Siebengewald staat in oktober 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Vraagprijs Vrij 16

Onder gem. in SiebengewaldBoven gem.

€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.384[ € 2.265 – € 2.503 ]

Gem. vraagprijs in Siebengewald

€ 396.667[ € 280.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrij 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 706.741, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.116+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 706.741+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 742.078+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrij 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrij 16 in Siebengewald bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 697.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 897.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.575/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.409

OZB€ 43

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.575

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrij 16

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte289 m²

Perceeloppervlakte1.780 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.116

Verwachte verkoopprijs€ 706.741

Vraagprijs€ 689.000

Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Buitengebied→

PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (19%)

D (18%)

E (9%)

F (16%)

G (11%)

Wonen in Siebengewald Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siebengewald Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,7 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation31,1 km

Oprit snelweg5,8 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrij 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.116 duidelijk in het hogere segment van Siebengewald Buitengebied. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vrij 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrij 16 in Siebengewald.

Wat is Vrij 16 in Siebengewald waard?

Vrij 16 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.116 (bandbreedte € 613.462 – € 780.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siebengewald Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Vrij 16 in Siebengewald?

Vrij 16 in Siebengewald staat in oktober 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.412.

Hoeveel moet ik overbieden op Vrij 16 in Siebengewald?

Voor Vrij 16 adviseren wij een bod van € 706.741 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vrij 16 in Siebengewald?

De geschatte bruto maandlasten van Vrij 16 in Siebengewald bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.409 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vrij 16 in Siebengewald zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vrij 16 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 81.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrij 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Buitengebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Vrij 16 ligt rond € 697.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vrij 16?

Huishoudens in de buurt van Vrij 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.