Huizenprijzen Siebengewald
Plaats in gemeente Bergen (L.) · 917 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Siebengewald
Huizenprijzen Siebengewald : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Siebengewald (gemeente Bergen (L.)) bedraagt in juni 2026 € 464.647. Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden. Siebengewald (gemeente Bergen (L.)) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Siebengewald
Siebengewald Buitengebied is met € 620.830 de duurste buurt in Siebengewald, gevolgd door Siebengewald Kern (€ 410.831). De gemiddelde vierkante meterprijs in Siebengewald bedraagt € 3.023 per m².
| Siebengewald Buitengebied | € 620.830 | € 2.779 per m² | +34% |
| Siebengewald Kern | € 410.831 | € 3.107 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Siebengewald?
In Siebengewald (gemeente Bergen (L.)) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Siebengewald Kern kent met +4,0% het hoogste overbod, in Siebengewald Buitengebied ligt dit op +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Siebengewald (gemeente Bergen (L.)) bedraagt € 2.816 per m².
- Siebengewald Kern+4,0%
Is Siebengewald duur om te wonen?
Siebengewald (gemeente Bergen (L.)) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 464.647 (€ 3.023 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.255 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Siebengewald?
In Siebengewald (gemeente Bergen (L.)) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.779 (€ 2.714 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Siebengewald (gemeente Bergen (L.)) is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Siebengewald?
In staan er 5 woningen te koop in Siebengewald. Siebengewald heeft een woningoverschot van 17 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Siebengewald?
De huizenprijzen in Siebengewald stegen tussen 2020 en 2022 met +44,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Siebengewald sneller groeit met +12,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Siebengewald in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Siebengewald betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Siebengewald
Veelgestelde vragen over Siebengewald
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Siebengewald (gemeente Bergen (L.)).