Huiswaardemeter

Woningwaarde Processieweg 2

5853BP Siebengewald

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.347
+12,5%
[ € 250.225 – € 318.469 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.332[ € 277.438 – € 306.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Processieweg 2 in Siebengewald heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.347 (€ 2.410 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds juli +1,0%
+€ 31.67112 maanden +12,5%
+€ 22.74612 mnd vs. NL +9,0%
Processieweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.347 voor Processieweg 2 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Processieweg 2 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.332. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 284.347.

Verwachte verkoopprijs Processieweg 2
€ 290.332[ € 277.438 – € 306.642 ]
Verkoper houdt over€ 285.888−€ 4.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.289+€ 7.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.888

Wat is de vraagprijs?

Processieweg 2 in Siebengewald staat in te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.373 per m².

Vraagprijs Processieweg 2
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.373[ € 2.254 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 336.917[ € 259.000 – € 429.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Processieweg 2 adviseren wij in een bod van € 290.332, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.347+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.332+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.849+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Processieweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Processieweg 2 in Siebengewald bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 284.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Processieweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.347
Verwachte verkoopprijs€ 290.332
Vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnik Geurtsstraat 11, 5853BE Siebengewald
Kanunnik Geurtsstraat 11
1976 · 97 m²
€ 336.015
Straatbeeld van Gochsedijk 48, 5853AD Siebengewald
Gochsedijk 48
1948 · 95 m²
€ 333.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.347 is Processieweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Siebengewald Kern. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Processieweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Processieweg 2 in Siebengewald.

Wat is Processieweg 2 in Siebengewald waard?
Processieweg 2 in Siebengewald heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.347 (bandbreedte € 250.225 – € 318.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de vraagprijs van Processieweg 2 in Siebengewald?
Processieweg 2 in Siebengewald staat in augustus 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Processieweg 2 in Siebengewald?
Voor Processieweg 2 adviseren wij een bod van € 290.332 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Processieweg 2 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Processieweg 2 in Siebengewald bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Processieweg 2 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Processieweg 2 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 31.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Processieweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Processieweg 2 ligt rond € 284.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Processieweg 2?
Huishoudens in de buurt van Processieweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.