Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pater van Stiphoutstraat 7, 5853BL Siebengewald

Woningwaarde Pater van Stiphoutstraat 7

5853BL Siebengewald

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.867
+13,3%
[ € 374.763 – € 476.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.217[ € 413.972 – € 457.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.867 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.401Sinds september +1,0%
+€ 49.91612 maanden +13,3%
+€ 35.35112 mnd vs. NL +9,4%
Pater van Stiphoutstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.867 voor Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.217. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.867.

Verwachte verkoopprijs Pater van Stiphoutstraat 7
€ 434.217[ € 413.972 – € 457.548 ]
Verkoper houdt over€ 428.191−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.051+€ 10.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van Stiphoutstraat 7
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 351.714[ € 280.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van Stiphoutstraat 7 adviseren wij in een bod van € 434.217, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.867+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.217+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.928+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van Stiphoutstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 425.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van Stiphoutstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.867
Verwachte verkoopprijs€ 434.217
Verwachte vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterdijk 10, 5853BX Siebengewald
Boterdijk 10
1979 · 125 m²
€ 405.545
Straatbeeld van Kanunnik Geurtsstraat 2, 5853BE Siebengewald
Kanunnik Geurtsstraat 2
1995 · 120 m²
€ 341.905
Straatbeeld van Gaesdoncksestraat 43, 5853AW Siebengewald
Gaesdoncksestraat 43
1974 · 106 m²
€ 374.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.867 ligt Pater van Stiphoutstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siebengewald Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pater van Stiphoutstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald.

Wat is Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald waard?
Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.867 (bandbreedte € 374.763 – € 476.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald is in oktober 2026 € 419.000 (bandbreedte € 398.050 – € 439.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald?
Voor Pater van Stiphoutstraat 7 adviseren wij een bod van € 434.217 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 49.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van Stiphoutstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Pater van Stiphoutstraat 7 ligt rond € 425.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van Stiphoutstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pater van Stiphoutstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.