Huiswaardemeter

Woningwaarde Klauwertswei 14

9248SE Siegerswoude

382 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.429
-0,1%
[ € 312.778 – € 398.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.991[ € 330.591 – € 365.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.026[ € 344.806 – € 381.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Klauwertswei 14 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.429 (€ 930 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -35Sinds september -0,0%
€ -41612 maanden -0,1%
€ -14.20212 mnd vs. NL -4,0%
Klauwertswei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.429 voor Klauwertswei 14 in Siegerswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klauwertswei 14 in Siegerswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.026. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.429.

Verwachte verkoopprijs Klauwertswei 14
€ 363.026[ € 344.806 – € 381.103 ]
Verkoper houdt over€ 357.783−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.437+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klauwertswei 14 in Siegerswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 911 per m².

Verwachte vraagprijs Klauwertswei 14
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 347.991[ € 330.591 – € 365.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 911[ € 865 – € 957 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klauwertswei 14 adviseren wij in een bod van € 363.026, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 347.991 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.429+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.026+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.177+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klauwertswei 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klauwertswei 14 in Siegerswoude bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 355.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klauwertswei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte382 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.429
Verwachte verkoopprijs€ 363.026
Verwachte vraagprijs€ 347.991
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtSiegerswoude-Buitengebied→
PlaatsSiegerswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siegerswoude-Buitengebied besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (27%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (31%)

Wonen in Siegerswoude-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siegerswoude-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenwei 24, 9248KX Siegerswoude
Binnenwei 24
1965 · 169 m²
€ 1.107.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.429 is Klauwertswei 14 een van de meer betaalbare woningen in Siegerswoude-Buitengebied. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klauwertswei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klauwertswei 14 in Siegerswoude.

Wat is Klauwertswei 14 in Siegerswoude waard?
Klauwertswei 14 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.429 (bandbreedte € 312.778 – € 398.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siegerswoude-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klauwertswei 14 in Siegerswoude?
De verwachte vraagprijs van Klauwertswei 14 in Siegerswoude is in oktober 2026 € 347.991 (bandbreedte € 330.591 – € 365.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 930.
Hoeveel moet ik overbieden op Klauwertswei 14 in Siegerswoude?
Voor Klauwertswei 14 adviseren wij een bod van € 363.026 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klauwertswei 14 in Siegerswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Klauwertswei 14 in Siegerswoude bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klauwertswei 14 in Siegerswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klauwertswei 14 in Siegerswoude is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -416) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klauwertswei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siegerswoude-Buitengebied is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Klauwertswei 14 ligt rond € 355.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klauwertswei 14?
Huishoudens in de buurt van Klauwertswei 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siegerswoude-Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.