De gemiddelde huizenprijs in Siegerswoude (gemeente Opsterland) bedraagt in augustus 2026 € 559.526. Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Siegerswoude (gemeente Opsterland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -55Sinds juli -0,0%-0,0%

€ -4.33012 maanden -0,8%-0,8%

€ -24.24512 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Siegerswoude

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Siegerswoude

Siegerswoude-Buitengebied is met € 578.623 de duurste buurt in Siegerswoude, gevolgd door Siegerswoude-Kom (€ 535.654). De gemiddelde vierkante meterprijs in Siegerswoude bedraagt € 2.846 per m².


Siegerswoude-Buitengebied	€ 578.623	€ 2.442 per m²	+3%
Siegerswoude-Kom	€ 535.654	€ 3.352 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Siegerswoude?

In Siegerswoude (gemeente Opsterland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Siegerswoude-Kom kent met +3,5% het hoogste overbod, in Siegerswoude-Buitengebied ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Siegerswoude (gemeente Opsterland) bedraagt € 2.186 per m².

Overbod per buurt in Siegerswoude

BuurtOverbod

Siegerswoude-Kom+3,5%
Siegerswoude-Buitengebied+3,4%

Is Siegerswoude duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.526 (€ 2.846 per m²) is Siegerswoude (gemeente Opsterland) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.339 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Siegerswoude

BetaalbaarDuur

€ 559.526[ € 375.330 – € 644.418 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 559.526 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Siegerswoude?

In Siegerswoude (gemeente Opsterland) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.993 (€ 2.113 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Siegerswoude (gemeente Opsterland) is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Siegerswoude

Nederland

Verdeling woningtype

Siegerswoude

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Siegerswoude?

In augustus 2026 staan er 3 woningen te koop in Siegerswoude. Siegerswoude heeft een woningoverschot van 13 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Siegerswoude

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens29313 minder dan woningen

Woningen306Overschot: 13 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Siegerswoude?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Siegerswoude stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Siegerswoude of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Siegerswoude in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebied in Siegerswoude

9248€ 559.526

Veelgestelde vragen over Siegerswoude

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Siegerswoude (gemeente Opsterland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Siegerswoude?

De gemiddelde huizenprijs in Siegerswoude (gemeente Opsterland) ligt in augustus 2026 op € 559.526. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.186 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -0,8% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Siegerswoude?

De woningmarkt in Siegerswoude (gemeente Opsterland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 559.526, een daling van -0,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Siegerswoude?

In Siegerswoude (gemeente Opsterland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.993 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 559.526. Overbieden is gebruikelijk in Siegerswoude.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Siegerswoude?

De huizenprijzen in Siegerswoude (gemeente Opsterland) zijn de afgelopen 12 maanden met -0,8% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 559.526.

Wat is de duurste buurt van Siegerswoude?

De duurste buurt van Siegerswoude (gemeente Opsterland) is Siegerswoude-Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 578.623. De vierkante meterprijs in Siegerswoude-Buitengebied bedraagt € 2.442 per m². De meest betaalbare buurt is Siegerswoude-Kom (€ 535.654). Siegerswoude telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt 830 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Siegerswoude heeft 306 woningen. Siegerswoude valt onder gemeente Opsterland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Siegerswoude?

Siegerswoude valt onder gemeente Opsterland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Opsterland: circa € 940 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 332/jaar), rioolheffing (€ 259/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 349/jaar). Dit komt neer op circa € 78 per maand.

Is Siegerswoude duur om te wonen?

De huizenprijzen in Siegerswoude (gemeente Opsterland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.526. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.339 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.