Woningwaarde Bremerwei 26

9248SH Siegerswoude

226 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 1.959Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 442.778

-0,1%

[ € 389.645 – € 495.911 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 434.527[ € 412.801 – € 456.253 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 451.185[ € 428.487 – € 473.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremerwei 26 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.778 (€ 1.959 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -43Sinds september -0,0%-0,0%

€ -51812 maanden -0,1%-0,1%

€ -17.69212 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Bremerwei 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.778 voor Bremerwei 26 in Siegerswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremerwei 26 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 451.185. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.778.

Verwachte verkoopprijs Bremerwei 26

€ 451.185[ € 428.487 – € 473.591 ]

Verkoper houdt over€ 444.972−€ 6.213 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 462.359+€ 11.174 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.185

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.963

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 444.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremerwei 26 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 434.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.923 per m².

Verwachte vraagprijs Bremerwei 26

Onder gem. in OpsterlandBoven gem.

€ 434.527[ € 412.801 – € 456.253 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.923[ € 1.827 – € 2.019 ]

Gem. vraagprijs in Opsterland

€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremerwei 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 451.185, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 434.527 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.778+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 451.185+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 473.744+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremerwei 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 434.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremerwei 26 in Siegerswoude bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 442.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 643.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.297/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165

OZB€ 27

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.297

Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremerwei 26

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.660 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.778

Verwachte verkoopprijs€ 451.185

Verwachte vraagprijs€ 434.527

Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtSiegerswoude-Buitengebied→

PlaatsSiegerswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siegerswoude-Buitengebied besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (8%)

C (27%)

D (6%)

E (5%)

F (3%)

G (31%)

Wonen in Siegerswoude-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siegerswoude-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremerwei 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.778 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Siegerswoude-Buitengebied willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bremerwei 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremerwei 26 in Siegerswoude.

Wat is Bremerwei 26 in Siegerswoude waard?

Bremerwei 26 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.778 (bandbreedte € 389.645 – € 495.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siegerswoude-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bremerwei 26 in Siegerswoude?

De verwachte vraagprijs van Bremerwei 26 in Siegerswoude is in oktober 2026 € 434.527 (bandbreedte € 412.801 – € 456.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.959.

Hoeveel moet ik overbieden op Bremerwei 26 in Siegerswoude?

Voor Bremerwei 26 adviseren wij een bod van € 451.185 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bremerwei 26 in Siegerswoude?

De geschatte bruto maandlasten van Bremerwei 26 in Siegerswoude bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bremerwei 26 in Siegerswoude zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bremerwei 26 in Siegerswoude is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -518) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremerwei 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siegerswoude-Buitengebied is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Bremerwei 26 ligt rond € 442.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bremerwei 26?

Huishoudens in de buurt van Bremerwei 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siegerswoude-Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.