Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Akenwei 13

9248SR Siegerswoude

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.931
-0,1%
[ € 388.899 – € 494.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.993[ € 414.193 – € 457.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.171[ € 429.932 – € 475.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Akenwei 13 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.931 (€ 3.323 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -43Sinds september -0,0%
€ -51712 maanden -0,1%
€ -17.65812 mnd vs. NL -4,0%
Van Akenwei 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.931 voor Van Akenwei 13 in Siegerswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Akenwei 13 in Siegerswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.171. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.931.

Verwachte verkoopprijs Van Akenwei 13
€ 450.171[ € 429.932 – € 475.189 ]
Verkoper houdt over€ 443.969−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.324+€ 11.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Akenwei 13 in Siegerswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Van Akenwei 13
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 435.993[ € 414.193 – € 457.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Akenwei 13 adviseren wij in een bod van € 450.171, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.993 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.931+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.171+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.680+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Akenwei 13 zal in bij een vraagprijs van € 435.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Akenwei 13 in Siegerswoude bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 441.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Akenwei 13

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.931
Verwachte verkoopprijs€ 450.171
Verwachte vraagprijs€ 435.993
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtSiegerswoude-Kom→
PlaatsSiegerswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siegerswoude-Kom besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (26%)
D (1%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Siegerswoude-Kom

Siegerswoude-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenwei 24, 9248KX Siegerswoude
Binnenwei 24
1965 · 169 m²
€ 1.107.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Akenwei 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Siegerswoude-Kom willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Akenwei 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Akenwei 13 in Siegerswoude.

Wat is Van Akenwei 13 in Siegerswoude waard?
Van Akenwei 13 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.931 (bandbreedte € 388.899 – € 494.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siegerswoude-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Akenwei 13 in Siegerswoude?
De verwachte vraagprijs van Van Akenwei 13 in Siegerswoude is in oktober 2026 € 435.993 (bandbreedte € 414.193 – € 457.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Akenwei 13 in Siegerswoude?
Voor Van Akenwei 13 adviseren wij een bod van € 450.171 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Akenwei 13 in Siegerswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Van Akenwei 13 in Siegerswoude bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Akenwei 13 in Siegerswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Akenwei 13 in Siegerswoude is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -517) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Akenwei 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siegerswoude-Kom is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Van Akenwei 13 ligt rond € 441.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Akenwei 13?
Huishoudens in de buurt van Van Akenwei 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siegerswoude-Kom heeft 33% van de woningen zonnepanelen.