Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Akenwei 51, 9248ST Siegerswoude

Woningwaarde Van Akenwei 51

9248ST Siegerswoude

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.419
-1,0%
[ € 404.289 – € 514.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.599[ € 428.069 – € 473.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.412[ € 444.764 – € 491.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Akenwei 51 in Siegerswoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.419 (€ 3.617 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -45Sinds mei -0,0%
€ -4.61112 maanden -1,0%
€ -24.28912 mnd vs. NL -5,2%
Van Akenwei 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.419 voor Van Akenwei 51 in Siegerswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Akenwei 51 in Siegerswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.412. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.419.

Verwachte verkoopprijs Van Akenwei 51
€ 468.412[ € 444.764 – € 491.581 ]
Verkoper houdt over€ 462.009−€ 6.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.930+€ 11.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Akenwei 51 in Siegerswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Van Akenwei 51
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 450.599[ € 428.069 – € 473.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 569.055[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Akenwei 51 adviseren wij in een bod van € 468.412, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.599 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.419+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.412+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.833+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Akenwei 51 zal in bij een vraagprijs van € 450.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Akenwei 51 in Siegerswoude bedragen € 2.309 per maand bij een woningwaarde van € 459.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Akenwei 51

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.419
Verwachte verkoopprijs€ 468.412
Verwachte vraagprijs€ 450.599
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtSiegerswoude-Kom→
PlaatsSiegerswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siegerswoude-Kom besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (2%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Siegerswoude-Kom

Siegerswoude-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Houtenwei 6, 9248SC Siegerswoude
Van Houtenwei 6
1985 · 204 m²
€ 445.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.419 zit Van Akenwei 51 in het middensegment van Siegerswoude-Kom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Akenwei 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Akenwei 51 in Siegerswoude.

Wat is Van Akenwei 51 in Siegerswoude waard?
Van Akenwei 51 in Siegerswoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.419 (bandbreedte € 404.289 – € 514.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siegerswoude-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Akenwei 51 in Siegerswoude?
De verwachte vraagprijs van Van Akenwei 51 in Siegerswoude is in juni 2026 € 450.599 (bandbreedte € 428.069 – € 473.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Akenwei 51 in Siegerswoude?
Voor Van Akenwei 51 adviseren wij een bod van € 468.412 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Akenwei 51 in Siegerswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Van Akenwei 51 in Siegerswoude bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Akenwei 51 in Siegerswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Akenwei 51 in Siegerswoude is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.611) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Akenwei 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siegerswoude-Kom is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Van Akenwei 51 ligt rond € 459.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Akenwei 51?
Huishoudens in de buurt van Van Akenwei 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siegerswoude-Kom heeft 33% van de woningen zonnepanelen.